УИД: 78RS0023-01-2022-010907-98

Мотивированное решение суда составлено 19 мая 2023 года.

Дело № 2-1598/2023 15 мая 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Проничевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению и.о городского прокурора Кировской городской прокуратуры в интересах неопределённого круга лиц к ЖСК «Шлиссельбургский дворик» об обязании совершить определении действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд обязать ЖСК «Шлиссельбургский дворик» обеспечить консервацию объектов, строительство которых не завершено, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 47:17:0104009:30 и 47:17:0104009:31, принять меры по недопущению несанкционированного доступа внутрь объектов и на территорию строительной площадки.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что по результатам проведенной городской прокуратурой осмотра земельных участков с кадастровыми номерами 47:17:0104009:30 и 47:17:0104009:31 установлено, что на указанных участках расположены два объекта незавершенного строительства- многоквартирный 9-ти этажный дом и фундамент многоквартирного дома, строительство которых не ведется свыше шести месяцев. Правообладателем указанных участков является ответчик. При этом, консервация объектов незавершенного строительства не произведена, мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки, не принято, отсутствует забор, охрана объекта не осуществляется. В связи с изложенным, прокурор просит обязать ответчика произвести консервацию объектов.

Процессуальный истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются на следующих принципах осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, принятием мер по противодействию террористическим актам.

Согласно ч.9 ст. 52 указанного Закона требования к подготовке земельных участков для строительства и объекта капитального строительства для реконструкции, капитального ремонта, форма и порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, порядок осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, порядок консервации объекта капитального строительства могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 802 "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства" утверждены правила проведения консервации объекта капитального строительства, устанавливающие порядок консервации объекта капитального строительства.

В соответствии с п.2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 802 "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства" решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем. В состав работ по консервации объекта входят в том числе: а) выполнение конструкций, принимающих проектные нагрузки (в том числе временных); б) монтаж оборудования, дополнительно закрепляющего неустойчивые конструкции и элементы, или демонтаж таких конструкций и элементов; в) освобождение емкостей и трубопроводов от опасных и горючих жидкостей, закрытие или сварка люков и крупных отверстий; г) приведение технологического оборудования в безопасное состояние; д) отключение инженерных коммуникаций, в том числе временных (за исключением тех, которые необходимы для обеспечения сохранности объекта); е) принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки.

Из материалов дела следует, что по результатам проведенной городской прокуратурой осмотра земельных участков с кадастровыми номерами 47:17:0104009:30 и 47:17:0104009:31 установлено, что на указанных участках расположены два объекта незавершенного строительства - многоквартирный 9-ти этажный дом и фундамент многоквартирного дома, строительство которых не ведется свыше шести месяцев (л.д.21-22).

Согласно представленной выписке из ЕГРН земельные участки кадастровый № и 47:17:0104009:31 принадлежит на праве собственности ЖСК «Шлиссельбургский дворик» (л.д.16-20).

В соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О противодействии терроризму" противодействие терроризму - деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также физических и юридических лиц по предупреждению терроризма, в том числе по выявлению и последующему устранению причин и условий, способствующих совершению террористических актов (профилактика терроризма), выявлению, предупреждению, пресечению, раскрытию и расследованию террористического акта (борьба с терроризмом); минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма;

Согласно п.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" целями государственной политики в интересах детей являются защита детей от факторов, негативно влияющих на их физическое, интеллектуальное, психическое, духовное и нравственное развития, ответственность юридических лиц, должностных лиц, граждан за нарушение прав и законных интересов ребенка, причинение ему вреда.

Ответчиком не предприняты меры, направленны на воспрепятствование несанкционированного доступа внутрь объектов и на территорию строительной площадки, что влечет возможность нахождения на таком объекте лиц, связанных с противоправной деятельностью.

Принимая во внимание, что ответчик в ходе рассмотрения дела не представил доказательств, достоверно подтверждающих факт проведения мероприятий, направленных на обеспечение консервации объектов строительства на указанных земельных участках, требования истца обязании ЖСК «Шлиссельбургский дворик» обеспечить консервацию объектов, строительство которых не завершено, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 47:17:0104009:30 и 47:17:0104009:31, принять меры по недопущению несанкционированного доступа внутрь объектов и на территорию строительной площадки, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление и.о городского прокурора Кировской городской прокуратуры в интересах неопределённого круга лиц к ЖСК «Шлиссельбургский дворик» об обязании совершить определении действия удовлетворить.

Обязать ЖСК «Шлиссельбургский дворик» обеспечить консервацию объектов, строительство которых не завершено, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 47:17:0104009:30 и 47:17:0104009:31, принять меры по недопущению несанкционированного доступа внутрь объектов и на территорию строительной площадки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Ю. Васильева