Решение по делу № 2-19/2025 от 03.04.2025 - о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

УИД 87RS0001-01-2024-000399-03

Дело №2-19/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

03.04.2025

г.Анадырь

Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе

председательствующего судьи Бугаевой Н.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Матюковой Л.В.,

с участием прокурора, участвующего в деле, Сандипова А.Б.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

в Анадырский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой и определении порядка пользования квартирой. В обоснование требований истец указал следующее. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака на основании договора купли- продажи сторонами приобретена трехкомнатная <адрес>, в <адрес>, которая оформлена на истца. До 2024 года истец в квартире не проживал, при этом только он оплачивал коммунальные платежи по жилому помещению. Ответчик препятствует ему владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой, препятствует истцу и членам его семьи проживать в спорном помещении. Определить порядок пользования жилым помещением ФИО2 не согласна. На основании изложенного, ФИО1 просит обязать ФИО2 не препятствовать ему в проживании в <адрес>, в <адрес>, определить порядок пользования данным жилым помещением, выделив ему ? доли в квартире.

Определением Анадырского городского суда от 17.06.2024 исковое заявление принято к производству суда, проведена подготовка дела к судебному разбирательству.

28.12.2024 ФИО1 изменил исковые требования, просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из спорного жилого помещения.

Определениями Анадырского городского суда от 16.01.2025 измененные исковые требования приняты к производству суда, проведена подготовка дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6

Определением Анадырского городского суда от 01.04.2025 третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика ФИО4, ФИО6 отказано в удовлетворении ходатайства о привлечении их к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчика.

Определением Анадырского городского суда от 03.04.2025 третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика ФИО4 отказано в удовлетворении ходатайства о прекращении производства по делу на основании абз.3 ст.220 ГПК РФ.

В судебное заседание ответчик ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика ФИО4, ФИО5, ФИО6, уведомленные надлежащим образом, не явились.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, учитывая заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ч.2,3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений чч.1, 2 и 4 ст.31 ЖК РФ совместно проживающие с собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К таким членам семьи собственника относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. При этом к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно справке от 05.12.2024 №А-002469 07.02.2004 между ФИО1 и ФИО2 заключен брак.

Решением Анадырского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено обязать Администрацию ГО Анадырь предоставить участковому уполномоченному милиции ФИО1 и членам его семьи ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ФИО6 трехкомнатное жилое помещение на условиях социального найма в черте населенного пункта городского округа Анадырь общей площадью не менее 16 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.

Определением Анадырского городского суда от 18.02.2011 утверждено мировое соглашение, которым по результатам рассмотрения вопроса об изменении порядка и способа исполнения решения Анадырского городского суда от 30.11.2009 по иску прокурора г. Анадыря в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО6 к Администрации ГО Анадырь о признании бездействия по непредоставлению жилого помещения незаконным, постановлено: Администрация ГО Анадырь обязалась выделить ФИО1 и членам его семьи денежные средства в размере 2 408 000 руб. на приобретение жилого помещения в черте населенного пункта Анадырь, ФИО1 и члены его семьи обязались использовать указанные денежные средства в размере 2408 000 руб. на приобретение жилого помещения в черте населенного пункта Анадырь площадью не менее 16 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1 и члены его семьи обязуются оформить приобретаемое трехкомнатное жилое помещение в общую собственность.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Распоряжением Администрации ГО Анадырь №-рг от 14.03.2011 выделено 2408000 рублей на исполнение определения Анадырского городского суда от 18.02.2011, утвердившего мировое соглашение, заключенное по результатам рассмотрения заявления ФИО1 об изменении порядка и способа исполнения решения Анадырского городского суда от 30.11.2009 по иску прокурора г. Анадыря в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО6 к Администрации ГО Анадырь о признании бездействия по непредоставлению жилого помещения незаконным.

Указанная сумма перечислена на счет ФИО1 01.01.2011, что подтверждается выпиской из лицевого счета по вкладу на имя ФИО1

12.04.2011 ФИО3 выразила согласие в соответствии с положениями ст.35 СК РФ на приобретение ФИО1 любой квартиры в г. Анадыре на сумму и условиях по своему усмотрению и регистрацию права собственности на приобретенную квартиру на его имя.

На основании договора купли-продажи от 29.04.2011 ФИО1 приобрел квартиру 40 по ул. Беринга, д.16, в г. Анадырь, стоимость квартиры составила 2500 000 руб.

27.05.2011 за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение 40 пол. Беринга, д.16, в г. Анадыре, на основании договора купли- продажи от 27.05.2011.

Согласно свидетельству 1-ПА №514340 от 23.01.2014 брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 10.12.2013 на основании решения мирового судьи судебного участка г. Анадырь о расторжении брака от 07.11.2013.

Таким образом, источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4 по решению суда, а также частично совместно нажитые средства супругов.

В настоящее время в жилом помещении 40 по ул.Беринга, д.16, в г.Анадырь, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО10 согласно выписке из финансово-лицевого счета от 17.10.2023.

Суд учитывает, что по условиям мирового соглашения, утвержденного определением Анадырского городского суда от 18.02.2011, спорное жилое помещение подлежало оформлению ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4 в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при этом согласие ФИО2 на приобретение ФИО1 любой квартиры в г. Анадыре на сумму и условиях по своему усмотрению и регистрацию права собственности на приобретенную квартиру на его имя не свидетельствует об ее отказе от права собственности на спорное жилое помещение.

С учетом вышеприведенных положений закона и установленных судом обстоятельств, принимая во внимание отсутствие в договоре купли-продажи квартиры условий о распределении долей в квартире, спорное жилое помещение 40, расположенное в доме 16 по ул. Беринга, в г.Анадыре, является общей совместной собственностью ФИО1, его бывшей жены ФИО2, их совместных детей ФИО5, ФИО6, ФИО4

С учетом данных обстоятельств, несмотря на расторжение брака с ФИО1, как сособственник жилого помещения, ФИО2 не утратила право пользования жилым помещением.

В связи с чем требования ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и выселении из него удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

(подпись)

Н.О.Бугаева

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2025.

Судья

Н.О.Бугаева