Гражданское дело №
УИД 63RS0№-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2025 года с. Красноармейское
Красноармейский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ереминой А.В.,
при секретаре Сахновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-145/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что с ответчиком ФИО2 он состоял в зарегистрированном браке. В период брака ответчица проживала по адресу: <адрес>, с.<адрес>. С 1996 года брачные отношения между ними прекращены. Решением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что он является единственным собственником данного жилого помещения. ФИО2 фактически не проживает в спорном жилом доме, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество в надлежащем состоянии. Добровольно сняться с регистрационного учета она отказывается, что нарушает его права как собственника имущества. Просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>, и снять ее с регистрационного учета.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен МП О МВД России по <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по указанным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица МП О МВД РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Суд считает возможным в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности; в соответствии с этим жилищные права и обязанности, в частности, возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.6 ст. 10 ЖК РФ).
Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 86,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.
Из справки, выданной администрацией сельского поселения Алексеевский м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО7, и ответчик ФИО2
Согласно информации, представленной МП О МВД России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: обл. Самарская, р-н Красноармейский, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Свидетельством о расторжении брака серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний ответчика ФИО2, данных ею в судебном заседании следует, что она в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. Из жилого помещения выехала добровольно, с регистрационного учета не снята, собственником жилого помещения не является.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.
В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие родственные отношения истца и ответчика.
В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Основания снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства установлены статьей 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". В соответствии с абзацем 2 указанной статьи в случае изменения места жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.
В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общий бюджет у них отсутствует, общих предметов быта и каких-либо личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.
Договор о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
Наличие регистрации ответчика ФИО2 в жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>.
Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчика по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по <адрес>, согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № №, выдан Отдалением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>.
Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Красноармейского районного суда
Самарской области Еремина А.В.