2-1501/2022

УИД: 04RS0021-01-2022-002336-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2022 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Цыденове Б.Т., с участием прокурора Тесленко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1501/2022 по исковому заявлению Администрации города Улан-Удэ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

установил:

Администрация г.Улан-Удэ обратилась в суд с названным иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, указав, что вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 20.10.2021 по делу по иску ФИО2 к Администрации г.Улан-Удэ о взыскании выкупной цены за 1/2жилого помещения, по адресу: ..., и по иску ФИО1 к Администрации г.Улан-Удэ о взыскании выкупной цены за 1/2жилого помещения, по адресу: ... постановлено: исковые требования ФИО2 удовлетворить. Взыскать с Администрации г. Улан-Удэ в пользу ФИО2 в счет выкупной цены 699 000,00 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины 10 195,00 руб., расходы на оплату экспертизы 15 000,00 руб., расходы на оплату услуг представителя – 10 000,00 руб., всего взыскать 734 195,00 руб. Вернуть ФИО2 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 314,00 руб. Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Взыскать с Администрации г. Улан-Удэ в пользу ФИО1 в счет выкупной цены 699 000,00 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины 6 754,00 руб., всего взыскать 705 754,00 руб.

Ссылаясь на то, что Администрацией г.Улан-Удэ решение с суда исполнено, ФИО2 и ФИО1 перечислены денежные средства в счет выкупной стоимости за жилое помещение, до настоящего времени ответчики в Управление Росреестра по Республике Бурятия с заявлениями о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение не обратились, продолжают сохранять регистрацию по месту жительства, также на регистрации по указанному адресу значится ФИО3, просили прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (1/2доля в праве), ФИО2 (1/2доля в праве) на жилое помещение, признать право муниципальной собственности на жилое помещение, признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Улан-Удэ по доверенности ФИО4 на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1, не явился, извещен надлежаще, доказательства уважительности причин неявки суду не представлены.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, извещены надлежаще, направили заявления о рассмотрении в свое отсутствие.

Согласно заключению прокурора исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным с согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3)

В силу ст.32 Жилищного кодекса РФ и правовой позиции, изложенной в п.п.20, 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть изъято путем выкупа, либо по соглашениюс собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Основания прекращения права собственности на имущество перечислены ст.235 ГК РФ.

В силу пп.3.2 п.1 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, при отчуждении недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд).

Судом установлено, что вступившим в законную силу 26.11.2021 решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 25.10.2021 по гражданскому делу по иску ФИО2 к Администрации г.Улан-Удэ о взыскании выкупной цены за 1/2жилого помещения, по адресу: ..., и по иску ФИО1 к Администрации г.Улан-Удэ о взыскании выкупной цены за 1/2жилого помещения, по адресу: ..., постановлено: исковые требования ФИО2 удовлетворить. Взыскать с Администрации г. Улан-Удэ в пользу ФИО2 в счет выкупной цены 699 000,00 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины 10 195,00 руб., расходы на оплату экспертизы 15 000,00 руб., расходы на оплату услуг представителя – 10 000,00 руб., всего взыскать 734 195,00 руб. Вернуть ФИО2 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 314,00 руб. Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Взыскать с Администрации г. Улан-Удэ в пользу ФИО1 в счет выкупной цены 699 000,00 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины 6 754,00 руб., всего взыскать 705 754,00 руб.

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ ... ФИО1 Администрацией г.Улан-Удэ перечислено 705754,00руб. в счет выкупной цены за приобретение жилого помещения. Основание перечисления – исполнительный лист ..., выданный Советским районным судом г.Улан-Удэ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, ....

Платежным поручением от 25.03.2022 ... ФИО2 перечислено 734165,00руб. в счет выкупной цены за приобретение жилого помещения, судебных расходов, экспертизы, услуг представителя. Основание перечисления – исполнительный лист ФС030153715, выданный Советским районным судом г.Улан-Удэ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, ....

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками спорной квартиры по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Согласно справке МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор.Улан-Удэ» в спорной квартире на регистрации не значится ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Материалами дела подтверждается и судом установлено, что истцом выполнена возложенная вступившим в законную силу решением суда обязанность выкупить у ФИО2, ФИО1 вышеназванное жилое помещение, ответчики ФИО1, ФИО2, получили за принадлежащее им жилое помещение выкупную цену в рамках реализации процедуры выкупа жилого помещения для муниципальных нужд, что влечет прекращение их права собственности на жилое помещение, следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не располагают самостоятельными правами на спорное жилое помещение, правовых оснований для сохранения права собственности ответчиков, права пользования спорным жилым помещением и отказа в удовлетворении заявленного иска у суда не имеется.

Регистрация ответчиков в жилом помещении истца, сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчиков самостоятельного права пользования жильем.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд пришел к выводу об обоснованности требований о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 (1/2доля в праве) и ФИО2 (1/2доля в праве) на жилое помещение, по адресу ...А, кадастровый ..., признании права муниципальной собственности на указанное жилое помещение и признании ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход МО г.Улан-Удэ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 руб., по 100,00руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации г.Улан-Удэ удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (1/2доля в праве) и ФИО2 (1/2доля в праве) на жилое помещение, по адресу ...А, кадастровый ....

Признать право муниципальной собственности на жилое помещение, по адресу ..., кадастровый ....

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу ..., кадастровый ....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение, по адресу ...А, кадастровый ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу ... кадастровый ....

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход МО г.Улан-Удэ государственную пошлину в размере 300,00руб., по 100,00руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

В окончательной форме решение принято 14.06.2022

Судья п/п Власова И.К.

...

...

...

...

...