Дело № 2-2-204/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жиздра 15 декабря 2023 года

Людиновский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Жиздра Жиздринского района Калужской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.В.

при секретаре Ерохиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения земельного участка и квартиры недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО2 с иском о признании недействительным договора дарения квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ. между ними был заключен указанный договор дарения, и право собственности на данные квартиру и земельный участок ответчиком зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., номера регистрации № и № соответственно. Заключая договор дарения, он (ФИО1) исходил из того, что ФИО2 намерен пользоваться жилым помещением, проживать в нем и нести все связанные с ним права и обязанности. Вместе с тем, до настоящего времени ответчик в спорное жилое помещение не вселился, бремя несения расходов по оплате текущего ремонта, жилищно-коммунальных услуг, оплате налогов не исполняет, намерений пользоваться квартирой не высказывает, то есть, фактически с момента заключения договора дар ответчиком принят не был. При этом он (ФИО1) продолжает проживать в указанном жилом помещении, пользуется им, несет бремя его содержания, в связи с чем, истец просит договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. признать недействительным и применить последствия недействительности сделки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания; в суд представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что заявленные требования он поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания; от ответчика ФИО2 в суд поступило письменное заявление о признании иска.

Представитель третьего лица на стороне ответчика– представитель Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание также не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания. Ходатайство об отложении судебного заседания и возражения относительно заявленных требований от Управления Росреестра по Калужской области в суд не поступали.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Изучив исковое заявление, суд приходит к следующему.

Так, согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая обстоятельства дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска разъяснены.

Руководствуясь ст. 194-198, 39,173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры, общей площадью 60,7 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 1275 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 и ФИО2, с прекращением записей о государственной регистрации права собственности в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГг. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; и № от ДД.ММ.ГГГГг. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Жиздра Жиздринского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий