УИД 28RS0008-01-2025-000667-28

Дело №2-587/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Гришиной В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении квартиры из совместной собственности супругов и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2, в котором просит исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 29,5 кв.м с кадастровым номером <Номер обезличен> из совместной собственности супругов и признать за ней право собственности на квартиру, в обоснование требований указав, что 28 марта 2008 года между ней и ответчиком был заключён брак. В период брака она приняла в дар от матери ФИО4 по договору дарения от 30 октября 2012 года квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 22 июня 2015 года она продала указанную квартиру за 1500000 рублей и в этот же день на вырученные денежные средства приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Таким образом, спорное жилое помещение было приобретено на её личные денежные средства за счёт средств, полученных в результате отчуждения квартиры по адресу: г<адрес>, не являющейся совместной собственностью супругов. В настоящее время она не может распорядиться своей квартирой без нотариального согласия супруга и между ними имеется спор о том, является ли квартира её личной собственностью или совместной собственностью супругов.

Протокольным определением суда от 02 июня 2025 года к участи в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержав доводы, изложенные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

На основании ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведённых выше положений закона и разъяснений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретённое одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

По смыслу семейного законодательства установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретённое в период брака имущество независимо от того, на чьё имя оно оформлено, а обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счёт личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.

Истец в обоснование иска указала, что спорную квартиру она приобрела на денежные средства от продажи квартиры, полученной в дар.

Судом установлено, что стороны состоят в зарегистрированном браке с 28 марта 2008 года, что подтверждается копиями записи акта о заключении брака и свидетельства о заключении брака.

30 октября 2012 года между ФИО4 и истцом был заключён договор дарения квартиры, по условиям которого ФИО4 подарила истцу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

14 ноября 2012 года истец зарегистрировала право собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права.

22 июня 2015 года истец на основании договора купли-продажи двухкомнатной квартиры, продала квартиру по адресу: <адрес>, ФИО5 за 1500000 рублей.

В тот же день 22 июня 2025 года истец на основании договора купли-продажи однокомнатной квартиры приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за 1050000 рублей.

26 июня 2015 года истец зарегистрировала право собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права.

24 апреля 2025 года истец продала спорную квартиру третьему лицу ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16 мая 2025 года. В указанной выписке содержатся сведения о том, что на государственную регистрацию сделки не представлено согласие ФИО2, необходимое в силу п.3 ст. 35 Семейного Кодекса РФ.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было приобретено истцом на денежные средства, полученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подаренной истцу в период брака с ответчиком. Ответчик указанные обстоятельства не оспаривал.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиком сведения о наличии доходов, позволяющих ему участвовать в приобретении спорного недвижимого имуществ не представлены, а судом не добыты.

При установленных обстоятельствах, учитывая изложенные нормы права, суд считает возможным признать единоличной собственностью истца квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 29,5 кв.м, кадастровый номер <Номер обезличен> из состава совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО2, признав указанную квартиру личным имуществом ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>)

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья С.Н. Куприянова

Мотивированное решение составлено 23 июня 2025 года.

Судья