УИД 74RS0032-01-2023-000978-36
Дело № 2-1375/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 мая 2023 года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой А.Ю.,
при секретаре Щукиной Е.В.,
с участием прокурора Фурашова М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником указанного выше жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик. В настоящее время членом его семьи ответчик не является, в квартире не проживает.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила аналогично тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 29). Направил в суд письменное заявление о признании исковых требований (л.д 27).
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД по г. Миассу Челябинской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, причины неявки не известны.
Помощник прокурора г.Миасса Челябинской области Фурашов М.Е. дал заключение об обоснованности иска.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДАТА и на основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 6-7, 8-10, 17-18).
Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области в вышеуказанном жилом помещении с ДАТА зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 11).
Как следует из содержания иска, объяснений истца, данных в ходе рассмотрения дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, ответчик ФИО2 не проживает, но до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку указанное лицо членом его семьи не является.
Факт не проживания ответчика в данном жилом помещении подтвержден показаниями свидетеля ФИО5
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Как видно из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.
Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик, сохраняя регистрацию в жилом доме, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, в квартире не проживает, создает препятствия в пользовании и распоряжении собственником этим недвижимым имуществом, чем нарушает права и законные интересы истца.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку истцом заявлены неимущественные требования, размер госпошлины составляет 300 руб., ФИО1 произведена уплата государственной пошлины по квитанции от ДАТА на сумму 300 руб. (л.д. 4), постольку суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью ... кв.м., с кадастровым НОМЕР, расположенным по адресу: АДРЕС.
Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО2 (ДАТА г.р.) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.
Взыскать с ФИО2 (ИНН НОМЕР) в пользу ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий А.Ю. Кузнецова
Мотивированное решение суда составлено 03 мая 2023 года.