Дело № 2-447/2025
УИД 26RS0015-01-2025-000823-15
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2025 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,
при секретаре Бреховой Н.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи с использованием средств ипотечного кредита от 22.10.2014 на праве общей долевой собственности истцу и ее детям ФИО2, Б. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Брак с ответчиком ФИО2 расторгнут 07.05.2013. В мае 2025 года ответчик забрал свои вещи и переехал на съемную квартиру, добровольно избрав иное место жительства. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в расходах по содержанию жилого дома.
Определением Ипатовского районного суда от 23.06.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и Б.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем доводам.
Третьи лица ФИО2 и несовершеннолетний Б., законным представителем которого является ФИО1, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте настоящего судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело по правилам ст.ст.235-238 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 и третьим лицам ФИО2, Б. на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В указанном жилом доме с 08.11.2019 зарегистрирован ФИО2, но с мая 2025 года в доме не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Требования истца подтверждены следующими доказательствами.
Право собственности истца ФИО1 и третьих лиц ФИО2, Б. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждено договором об оформлении жилого дома в общую долевую собственность и дарения долей в праве на земельный участок от 05.12.2024, Выписками из ЕГРН от 11.12.2024. Факт регистрации ФИО2 в домовладении истца подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан РФ от 07.07.2025. Свидетельством о расторжении брака I-ДН № подтвержден факт прекращения семейных отношений между сторонами.
Показаниями свидетеля ФИО5, допрошенной в судебном заседании, подтверждается факт того, что ответчик ФИО2 в домовладении истца не проживает, его личных вещей в доме нет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из анализа ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод о прекращении права ответчика на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>. Ответчик в домовладении истца не проживает, бремя по его содержанию не несет, членом семьи истца не является.
При этом суд также отмечает, что отсутствие у ответчика иного жилого помещения также не может являться основанием для отказа в иске.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233, 234, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края (СНИЛС №) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> края (паспорт <данные изъяты>) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Принятое судом решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции Отдела МВД России «Ипатовский».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 08.07.2025.
Судья