УИД № 23RS0051-01-2025-000152-98 Дело № 2-780/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2025 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Муравленко Е.И.,
при секретаре Корж А.С.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
представителя третьего лица администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Тимашевского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Тимашевского района о признании права собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО4 и брата ФИО5 на 195/1582760 доли земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 6456503 кв. м, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Роговская», указав, что <дд.мм.гггг> года умерла ее мама ФИО4, после смерти которой осталось указанное имущество и иное имущество. Ее наследниками являются она и ее брат ФИО5 и они в установленный срок обратились к нотариусу, который выдал ей свидетельства о праве на наследство в виде 1/2 доли жилого дома с участком в ст.Роговской и на денежные средства в банке. Ее брат ФИО5 умер <дд.мм.гггг> года, его единственным наследником является она и она получила свидетельства о праве на наследство на вторую половину жилого дома с участком в ст.Роговской и на денежные средства в банке. Однако, в выдаче свидетельства на спорную земельную долю ей было отказано, так как право матери на нее было зарегистрировано в Росреестре после ее смерти, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО3 в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просила удовлетворить заявленные требования.
Представитель истца по доверенности ФИО1 просил удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Тимашевского района в суд не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставил, в связи с чем, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО6 в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что после ФИО4 заведено наследственное дело, ее наследниками являются дети ФИО3 и ФИО5, после смерти которого наследником является ФИО3 Истцу были выданы свидетельства о праве на наследство на иное имущество, а в выдаче свидетельства на земельную долю было отказано, поскольку право собственности за ФИО4 зарегистрировано в Росреестре после ее смерти.
Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО7 в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда, пояснив, что запись о праве собственности ФИО4 на земельную долю была восстановлена, так как согласно реестровому делу ей принадлежала данная доля, но запись в ЕГРН отсутствовала. В связи с отсутствием технической возможности восстановить запись задним числом, поэтому запись о праве восстановлена 21 ноября 2024 года.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <№> от 01 июля 2002 года ФИО4 являлась собственников в размере 195/1582760 доли (1,95 га) земельного участка для сельхозпроизводства, площадью 15827,6 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Роговская».Из ответа Тимашевского отдела Росреестра от 22 ноября 2024 года и отзыва на заявление от 03 марта 2025 года следует, что в ходе проверки выявлено, что согласно листов реестрового дела право собственности ФИО4 было зарегистрировано 08 мая 2002 года, запись о регистрации права <№>, размер доли 195/1582760 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11 октября 1996 года, но запись в ФГИС ЕГРН отсутствовала, поэтому в связи с отсутствием технической возможности восстановить запись задним числом, то запись о праве собственности ФИО4 на земельную долю восстановлена 21 ноября 2024 года.
Указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН от 16 января 2025 года, согласно которой за ФИО4 21 ноября 2024 года зарегистрировано право собственности на 195/1582760 доли земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 6456503 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Роговская».
Как видно из свидетельств о смерти, рождении, браке, ФИО4 умерла <дд.мм.гггг> года, наследником первой очереди являются в равных долях дочь ФИО3 и сын ФИО5, умерший затем <дд.мм.гггг> года, после смерти которого наследником является ФИО3
Из ответов нотариуса Тимашевского нотариального округа ФИО6 от 27 января 2025 года и 25 февраля 2025 года и ее постановлений от 12 сентября 2024 года и свидетельств о праве на наследство по закону от 12 декабря 2024 года и 25 декабря 2024 года следует, что ФИО3 после смерти матери выданы свидетельства о праве на наследство в виде 1/2 доли жилого дома с 1/2 долей участка в ст.Роговской по <адрес> и на 1/2 долю денежных средств в ПАО «Сбербанк», а затем после смерти брата выданы свидетельства о праве на наследство на вторую половину указанного имущества, поскольку ФИО5 принял половину имущества после смерти матери ФИО4, но не оформил своих наследственных прав.
Однако, в выдаче свидетельств на спорную земельную долю ФИО3, как после смерти матери, так и после смерти брата было отказано, так как право матери на земельную долю было зарегистрировано в Росреестре после ее смерти.
Таким образом, на основании вышеизложенного, судом установлено, что ФИО3 является наследницей после смерти ФИО4 и ФИО5, однако оформить наследство в виде земельной доли не имеет возможности в связи с восстановлением зарегистрированного права собственности за наследодателем на данный объект недвижимости после ее смерти.
В данном случае отсутствует необходимость включать указанное имущество наследственную массу, поскольку данные требования рассматриваются судами до истечения срока принятия наследства, то есть до истечения шестимесячного срока после смерти наследодателя (п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»), при этом истцом заявлено требование о признании права собственности в порядке наследования, которого достаточно.
Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество, поскольку в судебном заседании установлено, что указанный земельная доля действительно находилась в собственности ФИО4
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>) к администрации муниципального образования Тимашевского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей <дд.мм.гггг> года, и брата ФИО5, умершего <дд.мм.гггг> года, на 195/1582760 доли земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 6456503 кв. м, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Роговская».
Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного имущества, и основанием для регистрации за истцом права собственности на указанное имущество без предоставления дополнительных документов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Полный текст решения изготовлен 23 апреля 2025 года.
Председательствующий