Дело № 2-1207/2025

УИД 22RS0067-01-2025-001211-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 21 мая 2025 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Миллер Э.В.,

при секретаре Подъяпольской Е.С.,

с участием прокурора Овсянниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 будучи супругом ее дочери ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении, как зять. В настоящее время брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства. Личные вещи ответчика в квартире также отсутствуют, обязательство по оплате за жилье и услуги не исполняет. Факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, мешает ей распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, а также вызывает для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик членом семьи истца не является, соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на иске по доводам в нем изложенным. Пояснила, что на протяжении длительного времени ответчик не проживает по спорному адресу, вещей последнего в квартире не имеется, ключей нет, бремя содержания квартиры несет она и ее дочь ФИО3

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в телефонограмме возражал против заявленных исковых требований, при этом доказательств в обоснование своих возражений суду не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актовой записи о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснили, что ФИО2 – это ее бывший зять, в настоящее время брак с ее дочерью расторгнут, ответчик с 2024 года фактически выселился из жилого помещения, вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Место его нахождения неизвестно.

Истцом представлены копии платежных документов ПАО Сбербанк об оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую ей квартиру.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5 подтвердили факт не проживания ответчика ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> на протяжении длительного времени; ФИО3 также показала суду об отсутствии в квартире личных вещей ответчика, который съехал со всеми принадлежащими ему вещами из квартиры после расторжения брака, а также сообщила о несении ею совместно с истцом всех расходов на коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не доказано, что спорное имущество находится у него во владении и пользовании на законном основании.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В связи с этим требования истца являются обоснованными, поскольку в результате сохранившейся регистрации ответчика нарушаются права собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Ввиду указанного суд полагает излишне заявленным требование истца снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Э.В. Миллер

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.