Решение по делу № 2-5896/2023 от 05.09.2023 - о взыскании задолженности, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать платежный документ.

Мотивированное решение Дело № 2-5896/2023

изготовлено 05 сентября 2023 года 50RS0035-01-2023-006471-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 к ФИО1, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО УК «СтарКомСервис» о взыскании задолженности, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО УК «СтарКомСервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> долях: ФИО2 ? доли и ФИО1 в размере № доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании ООО УК «СтарКомСервис» заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с формированием отдельных платежных документов согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия ФИО2 в размере 1/2 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО1 в размере № доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании ответчика погасить задолженность в размере 30 172 рубля60 копеек.

В добровольном порядке между истцами и ответчиком не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг и оплаты за жилое помещение.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО1 явилась в судебное заседание, требования в части определения порядка оплаты признала.

Ответчик представитель ООО УК «СтарКомСервис»- в судебное заседание не явился.

Ответчик представитель ООО «МосОблЕИРЦ» не явился в судебное заседание.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснила, что не возражает против определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, но в настоящее время не имеет возможности производить оплату в связи с нахождением в отпуске по уходу за ребенком.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Суд отказывает истцу во взыскании с ответчицы задолженности по оплате коммунальных услуг в его пользу, поскольку задолженность должна быть взыскана в пользу управляющей компании, которая с данными требованиями не обращалась.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты ФИО2 /паспорт №/ в размере ? доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО1 /паспорт №/ в размере 1/2 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» /ИНН №/ производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с формированием отдельных платежных документов согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия ФИО2 в размере № доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО1 в размере № доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий подпись Л.А. Добрякова