№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о взыскании денежных средств, мотивировав свои требования тем, что решением Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО4 к иным лицам, требования последнего удовлетворены следующим образом: признан недействительным договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1; признан недействительным договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО5

Как следует из договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также из названного судебного решения, обязательства по оплате имущества исполнены ФИО1 перед ответчиком в сумме 2 600 000 рублей.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 2 600 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 41 000 рублей.

В судебное заседание истец, ответчик, не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167, ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которого продавец обязался передать, а покупатель принять в собственность и оплатить следующую недвижимость: гараж, общей площадью 48 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, №, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 19 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, №, в районе <адрес>, кадастровый №; гараж, общей площадью 46 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, № кадастровый №; земельный участок, общей площадью 20 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, №, в районе <адрес>, кадастровый №; гараж, общей площадью 46 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, №, в районе <адрес>, бокс №, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 20 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, №, в районе <адрес>, кадастровый №; гараж, общей площадью 46 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, №, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 20 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, №, в районе <адрес>, кадастровый №.

Стороны оценили объекты недвижимости в 2 600 000 рублей, расчет между сторонами производится в следующем порядке: 2 600 000 рублей покупатель передает продавцу за счет собственных денежных средств, в день подписания настоящего договора, что подтверждается распиской.

Решением Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО1, ФИО5 о признании договоров купли-продажи недействительными, истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения; встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО4, ФИО2, ФИО1 о признании добросовестным приобретателем, вышеуказанный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 признан недействительным.

В соответствии со ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст.1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.

С учетом установленных обстоятельств, положений указанных норм права, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию полученные по недействительной сделке 2 600 000 рублей.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика также в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 41 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу ФИО1 (№) денежные средства в размере 2 600 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 41 000 рублей.

Разъяснить ответчику ФИО2, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 16 июня 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов