УИД 22RS0НОМЕР-41
Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
АДРЕС 9 апреля 2025 года
Новоалтайский городской суд АДРЕС в составе:
председательствующего судьи Самохиной Е.А.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Первомайского сельсовета АДРЕС о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
администрация Первомайского сельсовета АДРЕС обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости: здание, общей площадью 92 кв м, с кадастровым номером 22:33:020501:382, расположенное по адресу: АДРЕС (далее – объект).
В обоснование иска указано, что по сведениям МТУ Росимущества в АДРЕС и АДРЕС в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества АДРЕС спорный объект не значится. В реестре муниципального имущества сведения также отсутствуют. В КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки», являющегося уполномоченной организацией на хранение документов, находящихся по состоянию на ДАТА в органах и организациях по государственному техническому учету и технической инвентаризации, документы на возведение объекта в инвентарном деле отсутствует. На основании заявления администрации Первомайского сельсовета АДРЕС ДАТА Управлением Росреестра по АДРЕС объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. ДАТА истек годичный срок с момента постановки бесхозяйного объекта на учет, правопритязания не заявлены.
Судом к участию в деле в качестве заинтересованных лиц: ФИО1 (собственник АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС).
В судебное заседание представить заявителя, заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьям 291, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание недвижимой вещи бесхозяйной осуществляется судом при наличии доказательств, свидетельствующих об отсутствии собственника. Суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь в случае, если будет установлено, что данная недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен.
Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (часть 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как усматривается из материалов дела, что на территории АДРЕС имеется объект недвижимого имущества, а именно, здание, общей площадью 92 кв м, с кадастровым номером 22:33:020501:382, расположенное по адресу: АДРЕС. Сведения о правообладателе отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН.
По сообщениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в АДРЕС и АДРЕС № СВ-1394 от ДАТА, Министерства имущественных отношений АДРЕС НОМЕР от ДАТА, комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА указанный объект недвижимого имущества в реестрах федерального, краевого, муниципального имущества не значится.
Таким образом, судом установлено, что собственник данных объектов недвижимого имущества неизвестен.
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно Приказу Минэкономразвития России N 931 от ДАТА "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав);территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав).
На основании решений федерального органа принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (далее - орган регистрации прав).
На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.
Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований; исполнительного органа государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов.
Администрацией Первомайского сельсовета АДРЕС указанный порядок соблюден – ДАТА в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта указанный объект недвижимого имущества.
Заявитель обратился в суд по истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учет.
Доказательств того, что в течение года каким-либо лицом были заявлены права в отношении указанных объектов, не имеется.
При установленных обстоятельствах дела, суд считает возможным заявление удовлетворить, признать право собственности администрации Первомайского сельсовета АДРЕС на указанный объект недвижимого имущества.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации Первомайского сельсовета АДРЕС удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Первомайский сельсовет АДРЕС на объект недвижимого имущества - здание, общей площадью 92 кв м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в АДРЕСвой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья Е.А.Самохина
Мотивированное решение изготовлено ДАТА.