31RS0015-01-2023-001041-77 дело № 2-738/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2023 года г. Новый Оскол
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Казначеевской М.В.,
при секретаре Мальцевой Е.М.,
с участием представителя истцов адвоката Терещенко Т.В., действующей на основании ордера от 20.11.2023,
в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 к администрации Новооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на земельные участки
Установил:
ФИО1 на основании договора дарения от 29.03.2000 г. № 1155, принадлежит земельная доля площадью 3,95 га в праве долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в колхозе «Дружба» <адрес>.
ФИО2 на основании договора дарения от 29.03.2000 г. принадлежит земельная доля площадью 3,95 га в праве долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в колхозе «Дружба» <адрес>.
Постановлением главы администрации Новооскольского района Белгородской области от 26.04.2000 г. № 295, принадлежащие ФИО1 и ФИО2 земельные доли с учетом качества земель, общей площадью 6,24 га (по 3,12 га каждый) из земель колхоза «Дружба» были выделены в натуре для ведения личного подсобного хозяйства.
ФИО1 и ФИО2 обратились в Новооскольский районный суд с иском к администрации Новоосколского городского округа о признании права собственности на земельные участки, прекращении записи в ЕГРН. Истцы считают, что каждый из них приобрел право частной собственности на земельный участок общей площадью 3,12 га (31200 кв.м.), из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в границах колхоза «Дружба». Вместе с тем в ЕГРН зарегистрировано право собственности не на выделенные в натуре в соответствии с вышеуказанным постановлением земельные участки площадью 31200 кв.м. каждый, а на изначально подаренные нам земельные доли площадью 3,95 га каждая в земельном участке с кадастровым № – за ФИО1 зарегистрирована земельная доля на основании договора дарения земельного пая от 29.03.2000 г. № 1155 и решения Новооскольского районного суда Белгородской области от 16.07.2010 г. (запись регистрации № от 26.11.2010 г.), за ФИО2 зарегистрирована земельная доля на основании договора дарения земельного пая от 29.03.2000 г. № 1157 (запись регистрации № от 20.04.2022 г.). Истцы просят признать за каждым из них право собственности на земельные участки площадью по 31200 кв.м. в границах установленных по координатам характерных точек установлнных в межевом плане и прекратить в ЕГРН записи регистрации права общей долевой собственности за ФИО1 ФИО2
Истцы в судебное заседание не явились, обеспечив явку своего представителя- адвоката Терещенко Т.В., которая исковые требования поддержала в полном объеме. суду пояснила, что истцы фактически с 2000 года пользуются выделенными обособленными участками.
Представитель ответчика - администрации Новооскольского городского округа в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание права. При этом, выбор способа защиты принадлежит истцу.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежат земельные доли площадью по 3,95 га каждая в праве долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым № расположенный в колхозе «Дружба» Новооскольского района Белгородской области, указанное обстоятельство подтверждено представленными истцами договорами дарения земельный паев 31АА 634005 от 29.03.2000 г. № 1155, 31АА 634004 от 29.03.2000 г. № 1157, решением Новооскольского районного суда Белгородской области от 16.07.2010, выписками из ЕГРН (л.д. 10-18, 23).
Постановлением главы администрации Новооскольского района Белгородской области от 26.04.2000 г. № 295 ФИО2 и ФИО1 выделены в натуре земельные участки в счет земельных долей, с учетом качества земель, общей площадью 6,24 га (по 3,12 га каждый) из земель колхоза «Дружба» <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству отвести земельные участки в натуре и внести изменения в данные по учету земель (л.д. 19).
Факт выделения земельных участков в натуре подтвержден в судебном заседании копиями планов выделяемых земельных участков, с описанием характерных точек и смежеств, составленными инженером ООО «Меридиан» и утвержденными руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству, копией выкопировки с плана землепользования к-за «Дружба» с указанием на ней земельных участков передаваемых для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2 и ФИО1, подписанный главой района, руководителем райкомзема, председателем колхоза «Дружба», ФИО2 и ФИО1 (л.д. 20-22).
Согласно межевым планам от 09.06.2023 г., уточнение границ определялось согласно сложившемуся порядку пользования на местности. Участки закреплены на местности деревянными кольями. В результате геодезических измерений было установлено, что площади земельных участков равны по 3,12 га по документам (для ведения личного подсобного хозяйства) (л.д. 24-39).
Граница земельного участка с кадастровым №, площадью 31200 кв.м., выделенного ФИО1, установлена по координатам характерных точек н9-н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9 – н9: Х 399431.58, У 2194015.73, н1: Х 399464.35, У 2194113.54, н2: Х 399417.02, У 2194133.78, н3: Х 399336.84, У 2194161.76, н4: Х 399272.95, У 2194182.84, н5: Х 399229.33, У 2194196.48, н6: Х 399183.95, У 2194224.42, н7: Х 399134.48, У 2194210.28, н8: Х 399102.31, У 2194166.67.
Граница земельного участка с кадастровым №, площадью 31200 кв.м., выделенного ФИО2, установлена по координатам характерных точек н10-н11-н9-н8-н12-н13-н10 – н10: Х 399401.21, У 2193935.37, н11: Х 399417.71, У 2193976.22, н9: Х 399431.58, У 2194015.73, н8: Х 399102.31, У 2194166.67, н12: Х 399089.01, У 2194090.30, н13: Х 399094.29, У 2194070.49.
Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии отказала во включении в ЕГРН недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, расположенный по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, колхоз «Дружба» поскольку в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным ( л.д. 40-42).
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу положений ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», земельные участки площадью по 3,12 га каждый из земель колхоза «Дружба» Новооскольского района Белгородской области для ведения личного подсобного хозяйства, выделенные из земель сельскохозяйственного назначения на основании постановления главы администрации Новооскольского района, принадлежащий истцам на основании договоров дарения, считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
При этом суд учитывает, что процедура выдела произведена на основании действующего на тот момент законодательства, несмотря на регистрацию доли в праве истцы фактически с момента выдела владеют и пользуются выделенными земельными участками в установленных границах.
Никем не заявлено об имеющемся споре о праве на указанные земельные участки, право собственности истцов на них никем не оспаривается.
В силу п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают обстоятельства на которые ссылается истец как на основания своих требований.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1200 руб. на основании Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» возмещению ответчиком не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 , ФИО2 к администрации Новооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на земельные участки, прекращении записи в ЕГРН - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 31200 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в границах колхоза «Дружба», в границах, установленных по координатам характерных точек н9-н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9 – н9: Х 399431.58, У 2194015.73, н1: Х 399464.35, У 2194113.54, н2: Х 399417.02, У 2194133.78, н3: Х 399336.84, У 2194161.76, н4: Х 399272.95, У 2194182.84, н5: Х 399229.33, У 2194196.48, н6: Х 399183.95, У 2194224.42, н7: Х 399134.48, У 2194210.28, н8: Х 399102.31, У 2194166.67.
Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 31200 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в границах колхоза «Дружба», в границах, установленных по координатам характерных точек н10-н11-н9-н8-н12-н13-н10 – н10: Х 399401.21, У 2193935.37, н11: Х 399417.71, У 2193976.22, н9: Х 399431.58, У 2194015.73, н8: Х 399102.31, У 2194166.67, н12: Х 399089.01, У 2194090.30, н13: Х 399094.29, У 2194070.49.
Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации права общей долевой собственности 3,95 га ФИО1 № от 26.11.2010 г. и запись регистрации права общей долевой собственности 3,95 га ФИО2 № от 20.04.2022 г. на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, колхоз «Дружба».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья