РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2023 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4045/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, взыскать судебные расходы.
Исковые требования мотивированы тем, что Истец является собственником жилого квартиры, расположенной по адресу адрес. В данной квартире Ответчики не проживают, имущество ответчиков в квартире отсутствует, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Вместе с тем, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Ответчиками не предъявлялись требования к истцу о своем вселении, либо нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, о сохранении за ответчиками права пользования помещением. В целях урегулирования данного вопроса истец направил по всем известным адресам Ответчиков уведомления о добровольном снятии с регистрационного учета, данные уведомления остались без ответа. Регистрация в принадлежащей Истцу на праве собственности квартире ответчиков существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики, в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав позицию представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
В силу ст. 35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 292 ГК РФ - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Как следует из позиции истца, ответчики в данной квартире никогда не проживают, имущество ответчиков в квартире отсутствует, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Вместе с тем, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.
Оснований не доверять представленным доказательствам в материалы дела у суда не имеется.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования законными и обоснованными.
Суд принимает во внимание, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ответчики в данной квартире не проживают, имущество ответчиков в квартире отсутствует, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают.
Учитывая изложенное, суд находит требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, а как следствие ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию понесенные им подтвержденные почтовые расходы в размере сумма
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы, связанные с оказанием юридической помощи. С учетом объема оказанных юридических услуг, удовлетворения заявленных требований, сложности и длительности рассматриваемого гражданского дела, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца расходов, связанных с оказанием юридических услуг в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.
Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение изготовлено в окончательной форме 23 августа 2023 года.