Дело № 2-3286/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р.,

при секретаре – Лах М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – УМВД России по Республике Крым,

Установил :

07.07.2022 года Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>. В обоснование иска указало о том, что квартира закреплена на праве оперативного управления за УФССП по Республике Крым. В данной квартире были зарегистрированы ответчики, при этом с 2021 года в квартире не проживают, в связи с чем утратили право пользования. Учитывая изложенное, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание стороны не явились, причины неявки суду не представили. В судебном заседании 21.11.2022 года представитель истца поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, и пояснил, что в настоящее время в спорной квартире проживает сотрудник УФССП по Республике Крым, с которым заключен договор найма служебного жилого помещения. Ответчики были зарегистрированы в период нахождения Республики Крым под юрисдикцией Украины, возможно, они уже не проживают на территории Республики Крым. Квартира была передана в оперативное управление УФССП по Республике Крым вместе с зарегистрированными в ней гражданами.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3,В., ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались по зарегистрированному месту жительства, судебные повестки не получали, и они возвращались в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данной нормы следует, что достаточным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не представлены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.

Судом установлено, что на основании Приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым «О приеме в федеральную собственность имущества и закреплении его на праве оперативного управления за Управлением Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым» № 1002 от 18.05.2018 года, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана по передаточному акту из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность, исключено из казны Республики Крым; закреплено за Управлением Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым на праве оперативного управления (л.д.86-88).

Передаточным актом от 04.06.2018 года Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым передало в оперативное управление Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.90-91).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.08.2022 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Республики Крым, право собственности зарегистрировано 04.05.2022 года (л.д.33-36).

Согласно Договору найма служебного жилого помещения № 2 от 10.06.2021 года, заключенного между Управлением Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым с одной стороны (Наймодатель), и ФИО6 (Наниматель), Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, находящееся в государственной собственности Российской Федерации и в оперативном управлении УФССП по Республике Крым для временного проживания в нем, в связи с прохождением службы в органах принудительного исполнения Российской Федерации на территории Респубилки Крым (л.д.2-5).

Согласно информации Министерства внутренних дел по Республике Крым от 05.12.2022 года № 48/54050, по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО4 с 12.04.2012 года, иные ответчики зарегистрированными не значатся (л.д.100).

При этом истцом в материалы дела предоставлена карточка прописки Центрального РО СГУ (форма 17), из которой следует, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании служебного ордера № от 08.01.2009 года, выданного на основании решения Горисполкома № 3493 от 24.12.2008 года зарегистрированы ФИО4 (наниматель), ФИО1 (жена), дата прописки – 03.02.2009 года, а также их дети – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Положениями частей 2 и 3 статьи 83 ЖК РФ, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора являются факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с 2021 года в спорной квартире не проживают, их вещи в данной квартире отсутствуют.

Такой факт был установлен судом на основе анализа и оценки представленных стороной истца доказательств, в том числе подтверждается Договором найма служебного жилого помещения № 2 от 10.06.2021 года, заключенного между Управлением Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и ФИО6, и Актом приема-передачи от 10.06.2021 года, согласно которому наниматель ФИО6 с членами семьи вселилась в спорное жилое помещение (л.д.2-5, 6).

Доводов и доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства свидетельствует об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение; при этом правовые основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным помещением отсутствуют.

Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Таким образом, если судом удовлетворены требования о признании утратившими право пользования ответчиками жилым помещением, вступившее в законную силу решение суда предъявляется в орган регистрационного учета. На его основании производится снятие гражданина с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 191 – 197 ГПК Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме составлено 26.12.2022 года.