Мотивированный текст решения суда изготовлен 06.12.2022

Дело №2-2934/2022

25RS0005-01-2022-003105-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.

с участием помощника прокурора

Первомайского района г. Владивостока ФИО1

при секретаре Каражеляскове Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована истец и ответчик, что подтверждается справкой из МКУ «Учетно-регистрационного центра г. Владивостока». Ответчик вселен в вышеуказанную квартиру 29.11.1990, в 2015 после продажи доли им было подписано нотариальное обязательство, согласно которому он должен был сняться с регистрационного учета в срок до 24.08.2015. Данное обязательство ответчиком не исполнено. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, суду пояснив, что ответчик является ее братом, в квартире не проживает, говорит, что ему нужна прописка.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебные повестки на имя ответчика, направленные судом по месту его жительства и регистрации, возвращены с отметкой о возврате в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчика от получения судебных повесток, в силу положений ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах, в силу ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации и ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.09.2022.

В материалы дела представлена справка из МКУ «Учетно-регистрационного центра г. Владивостока» по Ф-10, из которой следует, что ответчик зарегистрирован в <данные изъяты> с 09.07.1992.

27.05.2015 ФИО3 продал долю ? собственности <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о регистрации права <данные изъяты>

Согласно нотариальному обязательству <данные изъяты> от 27.07.2015 ответчик принял на себя обязательства сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> в течении одного месяца со дня подписания договора купли-продажи указанной квартиры, а именно в срок до 24.08.2015, однако обязательство не выполнил по настоящее время.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик в спорной квартире не проживает более семи лет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, его выезд носит добровольный характер, что подтверждается материалами дела. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, 07<данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Лысенко