УИД 52RS0№-78
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Виноградовой И.В., при секретаре судебного заседания Жос С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Колхозу имени Ленина (СПК) о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Колхозу имени Ленина (СПК), указав, что на основании договора купли-продажи от 21.03.2025г. Колхоз имени Ленина (СПК) продал ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кв.ДД.ММ.ГГГГ13 рублей.
Указанная квартира находилась на балансе колхоза имени Ленина. Первоначальная балансовая стоимость <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, д.ДД.ММ.ГГГГ47,99 руб. Остаточная балансовая стоимость квартиры составляет 454213,16 руб.
В данной квартире истица проживает несколько лет, оплачивает коммунальные услуги и платит за найм.
Договор купли-продажи квартиры был составлен, подписан сторонами, однако его регистрация произведена не была.
Истец указывает, что не имеет возможности произвести государственную регистрацию перехода права собственности, поскольку у ответчика отсутствует документ, подтверждающий право собственности на данное имущество.
Тот факт, что квартира принадлежала колхозу, подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств.
На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 65 кв.м., кадастровый №, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.(л.д.4-5).
Определением от 26.03.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация Починковского муниципального округа <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика председатель Колхоза им. Ленина (СПК) ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении иск признал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.
Как установлено абз. 1 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Из приведенных выше положений закона следует, что в случае удовлетворения исковых требований исключительно по мотиву признания иска ответчиком судом могут не исследоваться и не устанавливаться иные фактические обстоятельства дела.
С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
По данному делу удовлетворение исковых требований ФИО1 сводится к реализации в судебном порядке права истца на имущество, которое не оспаривается участвующим в деле ответчиком, истец не просит взыскать с ответчика судебные расходы. Суд считает, что при таких обстоятельствах судебные расходы относятся на истца.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на квартиру, общей площадью 65 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 20.05.22025 года.
Судья И.В. Виноградова