Дело № 2-708(1)/2022

64RS0034-01-2022-001151-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06.07.2022 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,

при помощнике судьи Ребровой О.В.,

с участием прокурора Нечаева А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением

о прекращении права пользования жилым помещением

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -А, указав, что истцу на праве собственности принадлежит указанный выше жилой дом. По данному адресу зарегистрированы, но не проживают ответчики, в связи с прекращением трудовых отношений. Поскольку регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права истца на пользование и распоряжением жилым помещением, он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддрежала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении слушания дела от них не поступало.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив письменные материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: А принадлежит ФИО1 на праве собственности.

В данном доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из сообщения начальника ОВМ МО МВД РФ «Саратовский», следует, что снятие вышеуказанных иностранных граждан с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с их выбытием в страны гражданской принадлежности и отсутствием их личного заявления о снятии с регистрационного учета.

На основании статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

С учетом изложенных норм права, за ответчиками, зарегистрированными в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку членами семьи собственника они не являются, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключалось, их регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для проживания в принадлежащем истцу доме ответчиками, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2022г.

Судья: