Дело № 2-240/2023
УИД 21RS0017-01-2023-000188-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шумерля 12 апреля 2023 года
Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре Степановой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском к ФИО5 (далее по тексту – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обратились ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 (далее по тексту – истцы).
Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: Чувашская Республика, ......................... В спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в жилом помещении не имеет. Ответчик проживает в по другому адресу, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, членом их семьи не является. Также истцы не желают сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением. Просят суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО2 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Истцы ФИО1, ФИО7 в судебное заседание не явились, имеются телефонограммы о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и дате рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией, которая вернулась с отметкой Почты России «истек срок хранения». Кроме того, извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда. В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с пометкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Таким образом, ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель третьего лица МО МВД России «Шумерлинский» (отделение по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что усматривается из расписки о получении судебной повестки.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без е участия.
На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, представителя истца, изучив доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Из материалов дела усматривается, а именно договора купли-продажи от "___" ___________ г., договора дарения от "___" ___________ г., выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что истцы являются собственниками жилого ........................, находящегося по адресу: Чувашская Республика, ......................... В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права от "___" ___________ г. № ___________, № ___________, № ___________.
Также в судебном заседании установлено, что на регистрационном учете по адресу: Чувашская Республика, ........................ значится ответчик ФИО5 Однако фактически по данному адресу не проживает, бремя содержания жилья не несет.
Согласно адресной справке от "___" ___________ г., выданной ОВМ МО МВД России «Шумерлинский» на регистрационном учете по адресу: Чувашская Республика, ........................ значится ФИО5 с "___" ___________ г. по настоящее время.
Таким образом, суд приходит к убеждению, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Чувашская Республика, ........................ ФИО5 в установленном законом порядке не проживает, никаких расходов по содержанию жилья не несет.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Таким образом, жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть им предоставлено другому гражданину на основании добровольно заключенного договора найма жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правомочия собственника устраняют, исключают всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли, то есть никто не вправе вмешиваться вправо собственности.
Судом установлено, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, а сохраняет лишь регистрацию. Между истцами и ответчиком каких-либо договоров о предоставлении во владение, пользование принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в спорном жилом помещении не заключалось.
Членом семьи истцов ответчик не является.
Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью на определенный срок согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется, так как он не является членом семьи истцов.
Согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993г. № ___________ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Регистрация не является основанием для установления права на пользование жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением или не приобретшими право пользования.
Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования истцов соответствуют требованиям закона, подтверждены представленными ими доказательствами, следовательно, подлежат удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине распределить в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, .........................
Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Шумерлинский» снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, .........................
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 525 (пятьсот двадцать пять) рублей.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 75 (семьдесят пять) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: