Дело №

УИД 53RS0016-01-2022-002270-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса 24 января 2023 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Администрация Старорусского муниципального района Новгородской области обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием - Старорусский муниципальный район Новгородской области права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 81,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области принят на учет бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание, площадью 81,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Нежилое здание поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №. Данное сооружение собственника не имеет.

В судебное заседание заявитель Администрация Старорусского муниципального района Новгородской области, заинтересованное лицо МТУ росимущества в Псковской и Новгородской областях, не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявитель - Администрация Старорусского муниципального района представила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п.1, 3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 6 ч. 1 ст.262 ГПК РФ предусмотрено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя (ч.2 ст.290 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В соответствии со ст. 2 Градостроительного кодекса РФ законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются на принципах, в том числе: ответственности органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти: субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека; осуществлении градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов; осуществлении градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам; осуществлении градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности; ответственности за нарушение законодательства о градостроительной деятельности; возмещения вреда, причиненного физическим, юридическим лицам в результате нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности, в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 55.25 Градостроительного кодекса РФ в случае, если иное не предусмотрено федеральным законом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо.

В силу п. 7.1 части 1, частью 4 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации» участие в профилактике терроризма и экстремизма, а также в минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма и экстремизма в границах поселения является вопросом местного значения реализация которого возложена на органы местного самоуправления муниципального района.

Пунктом 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 также предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона о местном самоуправлении).

Согласно п.1 ст.130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, площадью 81,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> поставлено на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Согласно постановлению Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса объекту недвижимости» нежилому зданию, расположенному в кадастровом квартале №, присвоен следующий адрес: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, нежилое здание, площадью 81,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> поставлено на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, принято на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимости.

В соответствии с письмами Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области нежилое здание (бывшая раздевалка), расположенное по адресу: <адрес>, объектом муниципальной собственности муниципального образования Старорусского муниципального района Новгородской области не является, в реестре имущества Новгородской области, в реестре федерального имущества не числится.

Решением Старорусского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО2 к ГОУП ЖКХ «Новжилкоммунсервис» о признании права собственности на нежилое здание, <адрес> <адрес> оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Старорусского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник движимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном законом порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, суд считает установленным, что со дня постановки на учет в установленном законом порядке бесхозяйной вещи - нежилого здания, площадью 81,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, прошло более года, а собственник объекта недвижимости не объявился, в силу закона заявление Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Администрации Старорусского муниципального района удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Старорусский муниципальный район Новгородской области право собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 81,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме - с 30 января 2023 года.

Судья С.В. Дмитриева