Дело № 2-476/2025
УИД: 67RS0005-01-2025-000299-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гагарин 05 мая 2025 года
Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Малышева Д.Г.
при секретаре Савченко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СХПК колхоз-племзавод «Радищево» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к СХПК колхоз-племзавод «Радищево» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никольское, <адрес>, ссылаясь на то, что спорный жилой дом на основании решения общего собрания членов СХПК колхоз-племзавод «Радищево» от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ей в собственность в связи с трудовыми отношениями. В спорном жилом помещении истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживает в спорном жилье с 2013 года и до настоящего времени. В связи с тем, что у ответчиков отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой фонд, оформить право собственности данного жилого дома не представляется возможным.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении.
Представитель ответчика – председатель СХПК колхоз-племзавод «Радищево» ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Представитель третьего лица – Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при указанной явке.
Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании решения внеочередного общего собрания членов СХПК колхоз-племзавод «Радищево» от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 в связи с трудовыми отношениями предоставлен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никольское, <адрес>, в котором она зарегистрирована и проживает по настоящее время совместно с членами семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.28). По сложившейся в колхозе практике никаких документов при предоставлении жилья не выдавалось, договора на пользование жилым помещением не заключалось.
Согласно справке администрации Никольского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никольское, <адрес>, в реестре муниципального имущества не состоит и муниципальной собственностью не является (л.д.29).
Согласно справки СХПК колхоз-племзавод «Радищево» от ДД.ММ.ГГГГ, спорное домовладение было построена силами и средствами, хозспособом Ордена Ленина колхозом имени Радищево. Числится на балансовом учете СХПК колхоз-племзавод «Радищево» (л.д.30,31).
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никольское, <адрес>, площадью 25,9 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №
По договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между СХПК колхоз-племзавод «Радищево» и ФИО1, последней приобретено в собственность недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никольское, <адрес> (л.д.24-26).
Согласно п. 2.1 договора, стороны определили стоимость жилого дома в размере 500 000 рублей.
Квитанциями к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается внесение истцом оплаты по заключенному договору купли-продажи недвижимого имущества (л.д.27).
Поскольку между сторонами отсутствует спор о праве собственности на жилое помещение, в котором проживает истец, этот дом является собственностью ответчика, который распорядился своей собственностью по своему усмотрению, имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Никольское, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.Г. Малышев
Мотивировочное решение изготовлено 16 мая 2025 года.