УИД № 50RS0003-01-2025-000951-55

Дело № 2-1401/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре судебного заседания Чужаковой И.В.,

при участи адвоката Везико Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья (л.д. 3-6).

<дата>г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено ООО «МосОблЕИРЦ».

Истцы просят суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире (за исключением электроэнергии), расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:

- 2/3 размера платы вносят ФИО1, ФИО2;

- 1/3 размера платы начисленных платежей вносит ФИО3.

Заявленные истцами требования мотивированы тем, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Решением Воскресенского городского суда Московской области от 07 октября 2024 года по гражданскому делу № 2-1851/2024 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о вселении и определении порядка пользования жилым помещением требования удовлетворены частично. В определении порядка пользования жилым помещением ФИО3 отказано, Решение вступило в законную силу 19 ноября 2024 года. Ответчик не ведет общего хозяйства с истцами, стороны могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам в части расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вытекающих из соответствующего договора социального найма, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения. Соглашения об оплате между сторонами не заключено. В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы три человека: ФИО3, ФИО1, ФИО2 ФИО1 и ФИО2 являются членами одной семьи. Следовательно, на их долю приходится 2/3 доли площади всей квартиры, на долю ФИО3 - 1/3 доля. В связи с невозможностью разрешить данный вопрос во внесудебном порядке, истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание не явились: истец ФИО1, истец ФИО2, ответчик ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Администрации г.о. <адрес> и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО «МосОблЕИРЦ». О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд

определил:

рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истцов – ФИО4, действующий по доверенности (л.д. 7-11), в судебном заседании требования искового заявления поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – адвокат Везико Р.А., действующий по ордеру (л.д. 52) и на основании доверенности (л.д. 50, 51), в судебном заседании, требования искового заявления не признал, просил отказать в удовлетворении искового заявления. Пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и попасть в квартиру не может. Свою 1/3 долю коммунальных платежей ФИО3 оплачивает.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца и представителя ответчика, суд считает исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО1, истец ФИО2, ответчик ФИО3, что подтверждается копией выписки из домовой книги от 04.03.2025г. (л.д. 15). Согласно копии решения Воскресенского городского суда Московской области от 07.10.2024г. по делу № 2-1851/2024, исковые требования ФИО3 о вселении в спорное жилое помещение были удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу (л.д. 81-84).

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается копией справки о начислениях и оплате по лицевому счету № (л.д. 23).

Согласно материалам дела оплата коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адрес: <адрес>, производится не в полном размере, что подтверждается копией справки о начислениях и оплате по лицевому счету № (л.д. 23-25, 86-88, 91-93), копией реестра платежей ФИО1 (л.д. 97), копией квитанций ООО «МосОблЕИРЦ», копией квитанций ООО «Экстех» и копией платежных документов (л.д. 42-49, 112-240). В связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в спорном жилом помещении.

Пункт 2 статьи 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании ст. 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, истец ФИО2, ответчик ФИО3, что подтверждается материалами гражданского дела и не оспорено сторонами в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ.

Согласно представленным истцами и ответчиком квитанциям и платежным документам, оплату коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, стороны производят частично, согласно расчетам, произведённым каждой из сторон. В результате оплата коммунальных услуг производится не в полном размере, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание то обстоятельство, что в спорном жилом помещении зарегистрированы три совершеннолетних гражданина, суд считает возможным, произвести раздел по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом:

- 1/3 долю размера платы вносит истец ФИО1,

- 1/3 долю размера платы вносит истец ФИО2,

- 1/3 долю размера платы вносит ответчик ФИО3.

Доводы истцов о том, что ФИО1 и ФИО2 являются членами одной семьи и должны оплачивать 2/3 доли коммунальных платежей в жилом помещении по адресу: <адрес>, суд считает необоснованными в виду следующего. Согласно материалам гражданского дела, истцы являются совершеннолетними дееспособными гражданами. Каких-либо доказательств, подтверждающих факт нахождения истцов на иждивении друг у друга, суду не представлено. В связи с чем, суд считает необходимым возложить на каждого из истцов обязанность по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении в размере 1/3 доли всех платежей.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 в период с 2022г. по 2025г. вносил частичную оплату коммунальных платежей в спорном жилом помещении, что подтверждается копией квитанций и платежных документов (л.д. 112-240). В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО3 от оплаты коммунальных услуг в части не отказывается.

Согласно материалам гражданского дела, ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 20.06.1989г. по настоящее время, что подтверждается копией выписки из домовой книги от 04.03.2025г. (л.д. 15). Согласно доводам ответчика, ФИО3 в настоящее время фактически проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается характеристикой УУП ОП г.о. Долгопрудный лейтенанта полиции ФИО5 МУ МВД России «Мытищинское» (л.д. 110). Согласно финансового лицевого счета №, данное жилое помещение находится в собственности ФИО6 и на 15.05.2025г. задолженности по оплате коммунальных услуг в данном жилом помещении не имеется. Однако, из представленных ответчиком документов невозможно установить в какой конкретный период времени ФИО3 фактически проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>. А также, не представлены достоверные доказательства того, кем конкретно производится оплата коммунальных услуг в данном жилом помещении. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что доводы ответчика ФИО3 о том, что он не обязан нести текущие платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, являются необоснованными.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в части и определить следующий порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>:

- 1/3 долю размера платы вносит истец ФИО1,

- 1/3 долю размера платы вносит истец ФИО2,

- 1/3 долю размера платы вносит ответчик ФИО3.

В определении порядка оплаты коммунальных услуг в спорном жилом помещении, предложенном истцами, суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, - удовлетворить частично.

Определить раздельный порядок оплаты расходов по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире (за исключением электроэнергии), расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:

- 1/3 долю размера платы вносит истец ФИО1, <дата> года рождения, уроженка <адрес>, паспорт серии № №, выдан 24.03.2018г. ГУ МВД России по <адрес>,

- 1/3 долю размера платы вносит истец ФИО2, <дата> года рождения, уроженка <адрес>, паспорт серии № №, выдан 18.05.2013г. ТП № ОУФМС России по <адрес> по Воскресенскому муниципальному р-ну

- 1/3 долю размера платы вносит ответчик ФИО3, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серии № №, выдан 12.05.2014г. ТП № ОУФМС России по <адрес> по Воскресенскому муниципальному р-ну.

Отказать ФИО1, ФИО2 в удовлетворении требований об определении раздельного порядка оплаты расходов по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире (за исключением электроэнергии), расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:

- 2/3 размера платы вносит ФИО1, ФИО2;

- 1/3 размера платы вносит ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись З.В. Шиканова

Решение изготовлено в окончательной форме 11 июня 2025 года.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья секретарь