Дело №2- 429/2024
УИД 05RS0005-01-2025-000319-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Буйнакск 6 мая 2025 года
Буйнакский городской суд Республики Дагестан, в составе председательствующего судьи Амирханова Р.А., при секретаре судебного заседания Абдулаевой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО3 (бывшая Дзержинского), <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В принадлежащем ей доме зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 Ответчики являются ее родственниками, но членами ее семьи не являются, семейные отношения толком не поддерживают. Все они выехали из принадлежащего ей дома много лет назад на постоянное место жительства в другое место. Регистрация ответчиков в ее доме является формальной, они по указанному адресу не проживают, но сохранили регистрацию в доме. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам, в доме не имеется. В настоящее время точное место жительства и место нахождения ответчиков ей неизвестно. По поводу выписки из дома она с ними связывалась по телефону, они обещали выписаться с дома, но обещание не сдерживают, поэтому она вынуждена была обратиться в суд. Без участия ответчиков у нее нет возможности снять их с регистрационного учета, так как в отделе по вопросам миграции (ОВМ) требуют их непосредственной явки и подачи соответствующего заявления. Регистрация ответчиков в доме без фактического проживания в ее доме нарушают ее права собственника, так как он вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги, кроме того, при наличии ответчиков в прописке она не может свободно распоряжаться своим домом, (продавать, дарить и т.д.). Просит признать ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО3 (бывшая Дзержинского), <адрес>, и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истица ФИО11 надлежаще уведомлена о дне и времени судебного заседания, однако в суд не явилась.
Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Ответчики – ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещались по месту своей регистрации об уважительности причин неявки суду не сообщили и не просили об отложении дела.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований – ОМВД РФ по г.Буйнакску, надлежаще извещенное о дне и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд, посчитав стороны извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
На основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, в отсутствие возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно свидетельству о государственной регистрации от 30.10.2024г. года жилой дом, площадью 72.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО3, 4, зарегистрирован на праве собственности за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> по ул. ФИО3 <адрес>, РД следует, что ответчики ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 значатся в регистрации по вышеуказанному адресу, однако по этому адресу они не проживают.
В соответствии с п.п. «а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия с регистрационного учета;
Согласно п.1 вышеуказанные Правила «регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет)».
В соответствии с п.3 вышеуказанных Правил «Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно п.4 вышеуказанных Правил «Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Изложенные доказательства достаточны для вывода о том, что требования заявителя основаны на законе, а потому суд считает, что ответчики не пользуются жилым помещением без уважительных причин, ответчики не исполняют обязанности квартиросъёмщика, не оплачивают жильё и коммунальные услуги, чем ущемляет и нарушает законные права и интересы истца.
В связи с чем, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем считает необходимым снять их с регистрационного учета с жилого дома по адресу: <адрес>, ул. ул. ФИО3 (бывшая Дзержинского), <адрес>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.191-194, 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 82 02 №, выдан 29.06. 2002 года Буйнакским ГОВД Республики Дагестан, проживающей по адресу: <адрес>, ул. ФИО3 <адрес>, - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, ул. ФИО3 (бывшая Дзержинского), <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ФИО3 (бывшая Дзержинского), <адрес>.
Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. ФИО3 (бывшая Дзержинского), <адрес>. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,-в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Амирханов Р.А.