Дело № 2-3545/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,
при секретаре Шенкель А.О.,
с участием представителя истцов ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управзем» администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, МКУ «Управзем» администрации <адрес>, администрации Элитовского сельсовета <адрес>, где просит признать за истцами право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру общей площадью 24,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 вселена в спорную квартиру на законных основаниях в 1998 году и с момента вселения до настоящего времени постоянно проживает в данной квартире и состоит на регистрационном учете по месту жительства, совместно с ФИО1 в квартире постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства её дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в <адрес> МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры» с заявлением о предоставлении им в порядке приватизации занимаемого жилого помещения в общую долевую собственность по 1/5 доле за каждым. Однако в заключении договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации истцам было отказано в связи с тем, что квартира не состоит в реестрах муниципальной собственности администрации района и муниципальной собственности администрации Элитовского сельсовета. Сведений о зарегистрированных правах на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС, а также сведений в ЕГРН не имеется. В связи с отсутствием сведений о собственнике квартиры, правомочном заключить договор приватизации, истцы лишены возможности приватизировать свою квартиру.
В судебном заседании представитель истцов ФИО7, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков администрации <адрес>, МКУ «Управзем» администрации <адрес>, администрации Элитовского сельсовета <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, путем направления судебных извещений, в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения представителя истцов, не возражавшей против рассмотрения дела в заочном порядке, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует и установлено судом, что решением Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отец истицы ФИО1 – ФИО8 лишен родительских прав в отношении детей: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО12 Григория ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО1 и её братом ФИО9 закреплена квартира по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации Элитовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ указанной квартире присвоен адрес: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства и проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с истицей ФИО1 в квартире проживают и зарегистрированы её несовершеннолетние дети: дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Брат истицы ФИО10 с 2009 года в квартире не проживает и на регистрационном учете не состоит. Приговором Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 признан виновным и осужден к 12 годам лишения свободы за совершение преступления, предусмотренного п.Б ч.4 ст.132 УК РФ в отношении несовершеннолетней ФИО5
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от 19.07.2022г. квартира по адресу: <адрес>, имеет площадь всех частей объекта (комнат и помещений вспомогательного использования) – 31,4 кв.м., где общая площадь – 24,4 кв.м., жилая – 15,8 кв.м., подсобная – 8,6 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 7,0 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в <адрес> МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры» с заявлением о предоставлении им в общую долевую собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры» <адрес> в удовлетворении заявления отказано, так как согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> спорная квартира в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится. В связи с чем, отсутствуют законные основания для заключения договора передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.
В Реестре муниципального жилищного имущества МО Элитовский сельсовет <адрес> спорная квартира также не состоит, что подтверждается выпиской из реестра муниципального жилищного фонда администрации Элитовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ
Ранее истцы участия в приватизации жилого помещения не принимали, что подтверждается справками МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
По информации Единого государственного реестра недвижимости, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.
Каких либо сведений о том, что данное жилое помещение зарегистрировано в качестве специализированного жилого фонда органами, осуществляющими регистрацию такого жилья, в материалы дела не представлено.
Принимая во внимание положения указанных выше норм права, в совокупности с установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации <адрес>, МКУ «Управзем» администрации <адрес>, администрации Элитовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру площадью всех частей объекта (комнат и помещений вспомогательного использования) – 31,4 кв.м., в том числе общей площадью 24,4 кв.м., жилой – 15,8 кв.м., подсобной -8,6 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас и т.п.), - 7,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.Н. Горбачева
Копия верна: