Решение по делу № 2-467/2023 от 10.04.2023

КОПИЯ

Дело № 2-467/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2023 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Гавриловой О.Н.,

при секретаре Сухановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности, возложении обязанности. В обоснование заявленных требований указано, что между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор <дата> на следующих условиях. Соглано п.1.1 Договора ФИО1 передает ФИО2 2 <данные изъяты> руб. на приобретение земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № <номер>, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> и расположенного на нем объекта незавершенного строительства (индивидуального жилого дома) с кадастровым номером № <номер> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на имя ФИО2 После приобретения земельного участка и расположенного на нем объекта незавершенного строительства ФИО1 осуществляет финансирование строительства двухэтажного индивидуального жилого дома, материал наружного покрытия кирпич, площадью не менее <данные изъяты> кв.м. в полном необходимом объеме, а ФИО2 за счет ФИО1 на основании поступающего финансирования осуществляет строительство индивидуального жилого дома на земельном участке. ФИО2 не осуществляет каких-либо финансовых вложений или затрат и не расходует свои личные средства на строительство индивидуального жилого дома. По завершению строительствп индивидуального жилого дома ФИО2 обязуется передать ФИО1 долю в праве собственности на построенный индивидуальный жилой дом и земельный участок в размере 5/6 долей в праве собственности, 1/6 доля в праве собственности на построенный индивидуальный жилой дом и земельный участок признается за ФИО2 В соответствии с условиями договора истец передала ответчику <данные изъяты> руб. на приобретение земельного участка и расположенного на нем объекта незавершенного строительства (индивидуального жилого дома). За счет средств истца ответчик приобрел по договору купли-продажи от <дата> на свое имя земельный участок и расположенный на нем объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом). После приобретения вышеуказанных объектов недвижимости истцом, в соответствии с условиями договора от <дата>, осуществлялось финансирование строительства, а ответчик за счет денежных средств истца осуществил строительство жилого дома, что подтверждается Актом от <дата>. Покупка земельного участка и строительство индивидуального жилого дома на земельном участке произведено только за счет денежных средств истца. Ответчик не вкладывал в строительство свои личные денежные средства, иные ресурсы. Фактически все обязательства сторон по договору были исполнены в полном объеме за исключением обязанности по государственной регистрации права собственности. Иных претензий по договору у сторон не имеется. Жилой дом на основании технического плана от <дата> и договора купли-продажи от <дата> был зарегистрирован на имя ФИО2 Постановлением Администрации муниципального образования Катынского сельского поселения <адрес> № <номер> от <дата> земельный участок с кадастровым номером № <номер> и жилому дому с кадастровым номером № <номер> присвоен адрес: <адрес> <адрес>, Смоленский муниципальный район, Катынское сельское поселение и соответствующие изменения внесены в похозяйственную книгу Катынского сельского поселения <адрес>. На данный момент земельный участок и построенный на нем жилой дом находятся в личной собственности ответчика. От государственной регистрации перехода права собственности в соответствии с условиями, предусмотренными п.2.3.6 Договора от <дата> ответчик уклоняется. Истцом <дата> ответчику было передано требование явиться <дата> к 10 час. 00 мин. в <адрес> государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных муниципальных услуг населению» для осуществления необходимых действий для государственной регистрации перехода права собственности к истцу на 6/6 доли на жилой дом и земельный участок. Требование ответчиком получено <дата>, <дата> для осуществления необходимых действий для государственной регистрации перехода права собственности ответчик не явился, что свидетельствует об уклонении ответчика о государственной регистрации перехода права собственности.

Просит суд признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 5/6 долей на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и на жилой дом с кадастровым номером № <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности ФИО1 на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 2 000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и на жилой дом с кадастровым номером № <номер> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности ФИО2 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и на жилой дом с кадастровым номером № <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Протокольным определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Катынского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (л.д.90).

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.

От ответчика ФИО2 в судебном заседании поступило письменное заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д.207).

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права других лиц, в связи, с чем суд приходит к выводу о необходимости его принятия в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 5/6 долей: на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и на жилой дом с кадастровым номером № <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности ФИО1 на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и на жилой дом с кадастровым номером № <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.Н.Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2023