Дело № 2-83/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2025 года г.Шилка
Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Цукерман С.Ю.,
при секретаре Самойловой В.К.,
с участием процессуального истца помощника Шилкинского межрайонного прокурора ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шилкинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации городского поселения «Первомайское» обязать совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор обратился в суд с указанным выше заявлением, мотивируя его тем, что межрайонной прокуратурой проведена проверка деятельности администрации городского поселения «Первомайское» по исполнению требований жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что в составе муниципального жилого фонда имеется помещение, которое в свою очередь требует проведения ремонта. Так, межрайонной прокуратурой совместно с Государственной инспекцией <адрес> осуществлен осмотр помещения по адресу: <адрес> «А», пом.6/2, на момент проведения осмотра установлено, что оконные рамы деформированы, при их закрытии не обеспечивается плотный притвор, оконное заполнение повреждено (присутствуют трещины и сколы), на подоконной плите присутствуют сколы и очаги разрушения, дверные полотна не имеют плотного притвора, на дверных коробках присутствует значительное отклонение от вертикали, дощатый настил неустойчив, соединение отдельных элементов настила не плотное, дверные рамы помещения общей кухни также деформированы, при их закрытии не обеспечивается плотный притвор. Изложенные обстоятельства послужили основанием для внесения ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации городского поселения «Первомайское» представления об устранении выявленных нарушений, по результатам рассмотрения которого должных мер к их устранению не принято. Помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», пом.6/2, аварийным не признавалось, ответственность за сохранностью жилого помещения возложена на администрацию городского поселения «Первомайское», ввиду нахождения помещения в муниципальной собственности. Непринятие администрацией городского поселения «Первомайское» мер, направленных на проведение ремонта жилого помещения и обеспечения его сохранности, влечет за собой нарушение жилищных прав граждан, состоящих или поставленных на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Просит обязать администрацию городского поселения «Первомайское» произвести ремонт помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А», пом.6/2, <адрес>, в соответствии с установленными санитарными и техническими нормами и правилами.
В судебном заседании помощник прокурора ФИО4 требования поддержал, просил удовлетворить. В обоснование доводов иска представил суду дополнительные доказательства. Указал, что на сегодняшний день нарушения жилищных прав граждан, изложенные в иске, ответчиком не устранены.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Первомайское», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, при этом не ходатайствовал об отложении слушания дела.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.215 ГК РФ муниципальной собственностью признается имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям.
Статья 14 Федерального закона №131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселений относит вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Имущество муниципального образования, находящееся в муниципальной собственности, согласно ст.49 Закона №131-ФЗ является его экономической основой.
Статья 51 Закона №131-ФЗ определяет, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В Шилкинскую межрайонную прокуратуру обратился ФИО5 с заявлением о нарушении жилищных прав жителей спорного жилого помещения.
Так, согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заместитель главы администрации городского поселения «Первомайское» (наймодатель) и ФИО5 (наниматель), заключили настоящий договор, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, пгт.Первомайский, <адрес>, блок А, <адрес>, пом.2, где содержатся в том числе, права и обязанности сторон.
В связи с чем межрайонной прокуратурой проведена проверка деятельности администрации городского поселения «Первомайское» по исполнению требований жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что в составе муниципального жилого фонда имеется помещение, которое в свою очередь требует проведения ремонта.
Судом установлено, что межрайонной прокуратурой совместно с Государственной инспекцией <адрес> осуществлен осмотр помещения по адресу: <адрес> «А», пом. 6/2, на момент проведения осмотра установлено, что оконные рамы деформированы, при их закрытии не обеспечивается плотный притвор, оконное заполнение повреждено (присутствуют трещины и сколы), на подоконной плите присутствуют сколы и очаги разрушения, дверные полотна не имеют плотного притвора, на дверных коробках присутствует значительное отклонение от вертикали, дощатый настил неустойчив, соединение отдельных элементов настила не плотное, дверные рамы помещения общей кухни также деформированы, при их закрытии не обеспечивается плотный притвор.
Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для внесения ДД.ММ.ГГГГ заместителем Шилкинского межрайонного прокурора представления об устранении нарушений жилищного законодательства в адрес администрации городского поселения «Первомайское», по результатам рассмотрения которого должных мер к их устранению не принято.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ главой городского поселения «Первомайское» направлены ответы на представление об устранении нарушений жилищного законодательства, согласно которым указано, что выявлены нарушения со стороны управляющей организации ООО «Домоуправление-2», а также то, что в бюджете администрации городского поселения «Первомайское» отсутствуют финансовые средства, необходимые для проведения перечисленных в представлении ремонтных работ в жилом помещении в срок до ДД.ММ.ГГГГ, о результатах дальнейших принятых мерах по устранению допущенных нарушений, администрация направит ответ в межрайонную прокуратуру в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, как пояснил в судебном заседании помощник Шилкинского межрайонного прокурора, на день рассмотрения дела судом, ответчиком нарушения жилищных прав граждан, не устранены.
При этом помещение, расположенное по адресу: <адрес>«А», пом.6/2, аварийным не признавалось, ответственность за сохранностью жилого помещения возложена на администрацию городского поселения «Первомайское», ввиду нахождения помещения в муниципальной собственности.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что непринятие администрацией городского поселения «Первомайское» мер, направленных на проведение ремонта жилого помещения и обеспечения его сохранности, влечет за собой нарушение жилищных прав граждан, состоящих или поставленных на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Кроме того, сторона ответчика в судебное заседание не явилась, доказательств в опровержение доводов иска, суду не представила.
Таким образом, проанализировав представленные в дело доказательства с вышеизложенными нормами закона, суд приходит к выводу, что требования прокурора подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Шилкинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации городского поселения «Первомайское» обязать совершить определенные действия удовлетворить.
Обязать администрацию городского поселения «Первомайское» муниципального района «<адрес>» произвести ремонт помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А», пом.6/2, <адрес>, в соответствии с установленными санитарными и техническими нормами и правилами.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы, представления через Шилкинский районный суд Забайкальского края.
Мотивированное решение суда составлено 02.04.2025.
Председательствующий С.Ю. Цукерман