Дело № 2-549/2023
УИД 54RS0035-01-2023-001012-81
Поступило в суд 22.05.2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2023 года г. Татарск Новосибирской области
Татарский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи А.Н. Обрезана,
при секретаре судебного заседания О.Г. Цыплаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Северотатарского сельского совета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Северотатарского сельского совета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации указывая, что 19 ноября 2004 года на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан заключенному между истцами и Северотатарским сельским советом Татарского района Новосибирской области им в собственность была передана <адрес> общей площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м., состоящая их двух комнат на количество членов семьи состоящей из четырех человек. Однако оформить право собственности на квартиру в настоящее время они не могут, поскольку в ранее выданном договоре от 24.08.1994 года площадь объекта недвижимости указана 45 кв.м.. Кроме того, подлинник договора о передаче квартир в собственность ими утерян, в БТИ им выдан дубликат договора. Истцы владеют, пользуются и распоряжаются спорной квартирой. После приватизации перепланировку в квартире не проводили, все это время проживают в данной квартире, несут бремя по содержанию квартиры, оплачивают коммунальные услуги. Право собственности на квартиру зарегистрировано в БТИ. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1\4 доли каждому в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м..
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 в судебное заедание не явились, предоставив заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель администрации Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области ФИО6 просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Судом установлено следующее.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со статьей 11 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
24 августа 1994 года между Северотатарским сельским советом и ФИО7 (состав семьи 4 человека) был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрирован в БТИ, общая площадь квартиры указана 45 кв.м., жилая 32 кв.м. (л.д. 22).
Договором от 19.11.2004 года администрацией муниципального образования с.Северотатарского Татарского района Новосибирской области в лице главы администрации гражданам ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9 передается в общую долевую собственность <адрес>, состоящей из 2 комнат жилой площадью 37,2 кв.м., общей площадью 57,2 кв.м. (л.д. 24).
Решением от 09.11.2004 года Татарского районного суда Новосибирской области исковые требования ФИО1, ФИО10, ФИО8 удовлетворены, согласно которого внести изменения в договор приватизации от 24.08.1994 года, указав, что собственниками <адрес> являются: ФИО1, ФИО7, ФИО9, ФИО8 (л.д. 31-32).
Согласно техническому паспорту на квартиру, находящуюся в собственности граждан, расположенную в жилом <адрес> в <адрес>, зарегистрированную за ФИО7 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24.08.1994 года, жилая квартира состоит из двух комнат, жилой площадью 37,2 кв.м., общей площадью 57,2 кв.м. (л.д. 34).
Согласно справкам, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения за время проживания на территории администрации Северотатарского сельсовета, а также за время проживания на территории <адрес> не использовала свое право на приватизацию.
Согласно справкам, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения за время проживания на территории администрации Северотатарского сельсовета, а также за время проживания на территории <адрес> не использовала свое право на приватизацию.
Согласно справке, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения за время проживания на территории администрации Северотатарского сельсовета не использовал свое право на приватизацию.
Согласно справке, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения за время проживания на территории администрации Северотатарского сельсовета использовала 24.08.1994 года свое право на приватизацию по договору на передачу квартир в собственность.
Согласно справке, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно проживает по адресу: <адрес> (л.д. 29).
06.02.202004 года брак между ФИО1 и ФИО7 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Татарского района Новосибирской области о расторжении брака от 19.01.2004 года, о чем составлена запись акта о расторжении брака 14.04.2004 года. После расторжения брака присвоена фамилия ФИО14 (л.д. 11).
Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО2 20.11.2012 года зарегистрировала брак с ФИО15, ей присвоена фамилия Акентьева (л.д. 12).
Согласно копии паспорта, ФИО2 с 14.10.1983 года зарегистрирована по адресу <адрес>. (л.д. 8-10).
Из копии паспорта ФИО1 следует, что с 15.03.1979 года он зарегистрирован по адресу <адрес>. (л.д. 6-7).
Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО17 и ФИО8 15.08.2008 года зарегистрировали брак, жене присвоена фамилия Чернова (л.д. 17).
Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО19 и ФИО9 03.07.2009 года зарегистрировали брак, жене присвоена фамилия Малина (л.д. 21).
Из исследованных судом документов установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> значится в реестре муниципального имущества администрации Северотатарского сельсовета <адрес>, однако на государственном кадастровом учете не состоит. Притязаний третьих лиц к указанному жилому помещению не установлено.
Судом также установлено, что ФИО2 ранее использовала свое право на бесплатную приватизацию по договору от 24.08.1994 года, однако ФИО2 не смогла реализовать свое право на приватизацию в полном объеме, поскольку в технической документации на объект спорного недвижимого имущества (<адрес>) имеются противоречия, в том числе расхождения по площади спорного объекта недвижимости, которые истица может устранить только в судебном порядке.
Принимая во внимание изложенное, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Кроме того, представитель ответчика иск признал, не возражал против удовлетворения исковых требований. Судом проверены последствия признания иска, в результате чего суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.
Руководствуясь статьями 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № право общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) на <адрес> общей площадью 57,2 кв.м., расположенную в <адрес>, в порядке приватизации, с последующей регистрацией права собственности в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Татарский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.
Судья А.Н. Обрезан