Дело № 2-556/2023 УИД: 40RS0008-01-2022-001338-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

11 мая 2023 года <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Добариной Ю.Г., при секретаре Филипповой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Космос» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН "Космос" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, в обоснование указало, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №А, площадью 510 кв.м, расположенного на территории ТСН «Космос» по адресу: <адрес>, СНТ «Космос», кадастровый №. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником земельного участка №б по <адрес>, СНТ «Космос», <адрес>. Членом ТСН «Космос» ФИО1 не является. ФИО1 не уплатил взносы в размере членских и целевых взносов, установленных решениями общих собраний ТСН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за участок №Б задолженность по членским взносам составляет 3000 рублей, по целевым – 2500 рублей, а всего 5500 рублей. По участку №А задолженность ФИО1 составляет по членским взносам 17500 рублей, по целевым взносам – 8090 рублей, пени 35527,60 рублей. В связи с чем истец на основании ч.1 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», с учетом уточнения исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30840 рублей, пени в размере 35 527,60 рублей, задолженность по уплате электроэнергии в размере 126,50 рублей и пени в размере 4138,20 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2191 рубль.

Представитель истца ТСН «Космос» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Ранее в судебных заседаниях представители истца ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что ТСН «Космос» фактически является садовым некоммерческим товариществом, земельные участки в ТСН «Космос» используются гражданами для ведения садоводства и огородничества, в связи с чем, при решении вопроса о взыскании с должников членских и иных целевых взносов следует руководствоваться Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» (далее - Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ). В ТСН «Космос» каждый год решениями общего собрания устанавливается размер членских и целевых взносов как для членов ТСН, так и для граждан – собственников земельных участков на территории ТСН, не являющихся членами ТСН. Ответчик ФИО1 не является членом ТСН, взносы на содержание и развитие ТСН не платит, в связи с чем у него образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 30840 рублей и пени, начисленные в соответствии с п.4.6 Устава ТСН «Космос», в размере 35527,60 рублей, а также задолженность по оплате электроэнергии, на которую начислены пени в соответствии с Уставом ТСН «Космос», которые просили взыскать с ответчика в пользу ТСН «Космос».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела без его участия ходатайств не заявлял. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал, указав, что истцом не доказано несение ТСН расходов в размере собранных членских и целевых взносов, ему правлением ТСН чинились препятствия в пользовании его земельным участком.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).

В силу ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества

Частью 4 указанной статьи определено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества.

ТСН "Космос" является некоммерческой организацией, представляет собой добровольное объединение собственников земельных участков, созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимися в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения целей, предусмотренных законодательством. Товарищество в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ и иными законодательными и нормативными документами, определяющими деятельность некоммерческих организаций.

Целью деятельности Товарищества является создание наиболее благоприятных условий для удовлетворения потребностей членов Товарищества в комфортном проживании и проведении досуга, а также для ведения гражданами садоводства и огородничества.

К задачам товарищества относятся: планировка и благоустройство территории Товарищества; благоустройство, содержание и ремонт имущества общего пользования, охрана имущества общего пользования; организация электроснабжения на территории товарищества; осуществление хозяйственной деятельности; организация уборки территории, чистки снега и вывоза мусора.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ, председателем правления ТСН "Космос" является ФИО2. адрес юридического лица: <адрес>, ж/д <адрес>, СНТ «Космос».Ответчик ФИО1 членом ТСН «Космос» не является. Ему с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, СНТ «Космос». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником земельного участка №Б по <адрес> СНТ «Космос» Калуга. Кадастровый №.

Согласно подп.п.6.1 Устава член товарищества и собственники, не являющиеся членами Товарищества, обязаны своевременно уплачивать членские и целевые взносы, предусмотренные законодательством, решениями общих собраний членов Товарищества и Уставом Товарищества.

В силу п.6.5 Устава суммарный ежегодный размер платы для собственников, не являющихся членами Товарищества, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества.

Пунктом 4.6 Устава предусмотрено, что за нарушение сроков исполнения обязательств по внесению указанных взносов более чем на месяц, собственник земельного участка обязан выплатить пени в размере 0,5% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

Оплата электроэнергии в силу п.13.7 Устава осуществляется ежемесячно по факту потребления. Члены товарищества вносят ежемесячные обязательные платежи за электроэнергию не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Цена за кВт определяется договором с ресурсоснабжающей организацией и оплачивается собственником по счетчику ежемесячно. Потери электричества по поселку закладываются в размер членских взносов. За несвоевременность платежей за электроэнергию собственники обязаны уплатить пени 0,3% за каждый день просрочки, начиная с 11 числа и до завершающей даты месяца, следующего за расчетным, включительно. Далее величина пени составляет 5% за каждый день просрочки. Пени начисляются на сумму оплаты электроэнергии, образовавшуюся в завершении месяца, по которому образовалась задолженность.

В соответствии с решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №-ОС/19 размер членского взноса за участок составляет 3000 рублей, целевого – 2500 рублей, срок уплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания №-ОС/20 от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса за участок составляет 4500 рублей, целевого - 2500 рублей, срок уплаты членских взносов до ДД.ММ.ГГГГ, целевых – до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса за участок установлен в размере 4500 рублей, целевого – 2000 рублей, срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса за участок составляет 5250 рублей, целевого – 1090 рублей.

Данные решения никем не оспорены, недействительными не признаны, а потому обязательны для исполнения, в том числе и для ответчика, который, не являясь членом товарищества, является пользователем садовых участков.

Судом установлено, что в соответствии с положениями Устава товарищества и принятыми решениями на общих собраниях, ответчик не исполнял свои обязательства по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у него образовалась задолженность по участку №Б в размере 5500 рублей (из них членские взносы – 3000 рублей, целевые – 2500 рублей); по земельному участку №А в размере 60867,60 рублей (из них: членские взносы – 17250 рублей, целевые взносы – 8 090 рублей, пени согласно Устава – 35 527,60 рублей.

Задолженность ответчика по уплате электроэнергии по участку №А составляет 126,50 рублей, пени, рассчитанные в соответствии с п.13.7 Устава – 4 138,20 рублей.

Доводы ответчика, что истцом не доказано несение ТСН расходов в размере собранных членских и целевых взносов, судом отклоняются, так как в ходе рассмотрения дела истцом представлены доказательства несения расходов на планировку и благоустройству территории Товарищества; благоустройство, содержание и ремонт имущества общего пользования, охрану имущества общего пользования; организацию электроснабжения на территории товарищества; осуществление хозяйственной деятельности; организацию уборки территории, чистки снега и вывоза мусора, в соответствии с задачами, установленными Уставом Товарищества, а также целям, утвержденным общими собраниями собственников, что подтверждается

ТСН «Космос» обращалось в мировой суд за выдачей судебного приказа о взыскании с ФИО1 указанной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ТСН «Космос» задолженности в размере 44500 рублей, пени в размере 20027,50 рублей.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО1 относительно исполнения судебного приказа.

Руководствуясь ст. ст. 3, 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд исходит из того, что у ФИО1, который не является членом товарищества, но пользуется садовыми участками, расположенными на территории, принадлежащей истцу, возникла обязанность осуществлять оплату членских взносов, включающих в себя необходимые расходы, целевые взносы, установленные решениями общих собраний членов товарищества, которые не признаны недействительными, и приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по уплате членских, целевых взносов в общей сумме 30840 рублей, а также пени в размере 35527,60 рублей; задолженность по уплате электроэнергии в размере 126.50 рублей и пени в связи с несвоевременной оплатой электроэнергии в размере 4138,20 рублей.

При этом суд принимает также во внимание, что размер платы, рассчитанный для ответчика, не являющегося членом СНТ, не превышает размер платы, установленный для члена ТСН "Космос".

Доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания с него задолженности и пени по оплате членских взносов, ввиду того, что он не являлся членом ТСН "Космос", не имеется доказательств принадлежности истцу на праве собственности земель общего пользования, судом отклоняются, поскольку противоречат вышеуказанным правовым нормам, материалам дела и не освобождают ответчика от уплаты соответствующих платежей, установленных решениями Общего собрания членов ТСН "Космос".

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию в пользу истца с ответчика подлежат подтвержденные документально расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2191 рубль.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Космос» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30840 рублей, а также пени в размере 35527,60 рублей; задолженности по уплате электроэнергии в размере 126.50 рублей и пени в связи с несвоевременной оплатой электроэнергии в размере 4138,20 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2191 рубль.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Г.Добарина