УИД ХХХ

производство по делу № 2-150/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующей: судьи Колесовой Е.В.,

при секретаре: Марьясовой,

с участием заявителя ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Верх - Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области

25 июня 2025 года

гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности свидетельства о государственной регистрации права собственности от ХХХ на квартиру по адресу: ХХХ ФИО1,ХХХ года рождения,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель ФИО1 обратилась в Чебулинский районный суд с заявлением об установлении факта принадлежности свидетельства о государственной регистрации права собственности от ХХХ на квартиру по адресу: ХХХ ФИО1,ХХХ года рождения.

Заявленные требования мотивированы тем, что ХХХ года заявителю Учреждением юстиции по Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был выдан правоустанавливающий документ на квартиру, а именно: свидетельство о государственной регистрации права серия ХХХ договор обмена от ХХХ удостоверен государственным нотариусом Чебулинской государственной нотариальной конторой Кемеровской области С. зарегистрировано в реестре за № ХХХ. В данных документах неверно указана дата рождения заявителя – ХХХ, вместо фактической даты рождения ХХХ согласно свидетельству о рождении от ХХХ и паспорту: серия ХХХ

При составлении вышеназванных документов была допущена ошибка в дате рождения заявителя, вместо ХХХ года указано ХХХ года, то есть имеются разночтения в персональных данных, указанных в паспорте гражданина РФ, и документах о праве на объект недвижимости, все остальные данные совпадают.

В связи с этим у заявителя возникли затруднения при внесении изменения даты рождения в свидетельство о праве собственности на квартиру.

По результатам рассмотрения обращения заявителя от ХХХ, направленного в Киселевский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, об исправлении технической ошибки и внесении в свидетельство о государственной регистрации права серия ХХХ от 21.07.2000 на квартиру по адресу: ХХХ, было отказано. Отказ в письменном виде от ХХХ мотивирован тем, что согласно п. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технической ошибкой признается описка, опечатка, грамматическая, арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрам права при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документа, на основании которых вносились сведения в ЕГРН. Поскольку технических ошибок при внесении записи в ЕГРН не обнаружено, оснований для исправления технической ошибки не имеется.

Установление юридического факта необходимо заявителю для того чтобы устранить препятствия в использовании свидетельства о государственной регистрации права серия ХХХ на квартиру по адресу: ХХХ

Заявитель также просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу выдать новое свидетельство о регистрации права собственности на квартиру по адресу: ХХХ с указанием правильной даты рождения ХХХ.

В судебном заседании заявитель ФИО1 заявленные требования поддержала частично: просила установить факт принадлежности свидетельства о государственной регистрации права собственности от ХХХ на квартиру по адресу: ХХХ ФИО1,ХХХ года рождения.

В части требования об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу выдать новое свидетельство о регистрации права собственности на квартиру по адресу: ХХХ с указанием правильной даты рождения ХХХ – отказалась. Поскольку заявитель отказалась от данной части требований в соответствии со ст. 220 ГПК РФ производство по делу в данной части прекращается и не подлежит рассмотрению судом.

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, каких –либо заявлений, ходатайств, в том числе о отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела только с участием заинтересованного лица, в суд не поступало.

Заявитель ФИО1 в судебном заседании не возражала о рассмотрении дела в отсутствие заинтересованного лица.

Суд, заслушав мнение заявителя, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, находит возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствие заинтересованного лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, с последующим направлением копии решения суда.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что согласно свидетельству о рождении выданному ХХХ Чебулинским сельским советом, она – ФИО2 родилась ХХХ в с. ХХХ, о чем в книгу записи актов гражданского состояния внесена запись №ХХХ, сведения об отце: Б., мать: Б.

Впоследствии поменяла фамилию в связи с заключением брака ХХХ с К. на ФИО3К.0, о чем имеется запись в трудовой книжке, свидетельство о заключении брака не сохранилось. На основании свидетельства о расторжении брака ХХХ брак с К. был расторгнут., о чем в книгу записи актов гражданского состояния внесена запись №ХХХ На основании свидетельства о заключении брака ХХХ заключен брак с Г., после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО4.

Также в судебном заседании ФИО1 пояснила, что в ранее выданном паспорте ХХХ ошибочно было указана дата рождения ХХХ в связи с чем эти паспортные данные были указаны в договоре обмена от ХХХ, на основании которого она приобрела право собственности на квартиру по адресу: ХХХ государственная регистрация произведена на основании тех данных, которые были указаны в договоре обмена, в связи с чем реальная ее дата рождения, указанная в свидетельстве о рождении от ХХХ и паспорте: ХХХ выдан Чебулинским РОВД Кемеровской области ХХХ указана не верно – ХХХ

Свидетель Л., ХХХ года рождения пояснила, что является родной сестрой ФИО1,ХХХ года рождения, родилась с ней в один день в ХХХ родителями ее являются Б., мать: Б. о чем в книгу записи актов гражданского состояния внесена запись №ХХХ что подтверждается свидетельством о рождении от ХХХ, выданным Чебулинским сельским советом. Пояснила, что при рождении у нее также была фамилия Б. впоследствии поменяла фамилию в связи с заключением брака на Л.. Подтвердила, что действительно датой рождения ФИО1 является ХХХ, а не ХХХ, как ошибочно указано в свидетельстве ХХХ о регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: ХХХ

Свидетель Б. года рождения, в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является ее двоюродной тетей. Б. и ФИО1 являлись сторонами по договору обмена от ХХХ на основании которого ФИО1 приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ХХХ зарегистрировала право собственности на данное имущество, что подтверждается свидетельством ХХХ. Пояснила, что ей также известно, что свидетельстве ХХХ и договоре обмена от ХХХ неверно указана дата рождения ФИО1 – ХХХ вместе с тем настоящей датой рождения ФИО1 является ХХХ. Почему произошла такая ошибка пояснить не может.

Заслушав заявителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, установить факт принадлежности свидетельства ХХХ о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ХХХ Горловой АИ,,ХХХ года рождения, паспорт: ХХХ, зарегистрированной по адресуХХХ

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, дата рождения которого в свидетельстве о регистрации права собственности, не совпадает с датой рождения этого лица в паспорте и свидетельстве о рождении.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно свидетельства о рождении судом установлено, что сведения о заявителе указаны: ФИО5,ХХХ года рождения, уроженка ХХХ (л.д.7).

Из записи в трудовой книжке следует, что между ФИО5 и К. заключен брак ХХХ (л.д. 22), согласно свидетельству ХХХ брак с К. был расторгнут ХХХ, о чем в книгу записи актов гражданского состояния внесена запись №ХХХ (л.д. 23), согласно свидетельству о заключении брака ХХХ заключен брак с Г., после заключения брака ей присвоена фамилия Горлова (л.д. 24), согласно свидетельству о рождении Б,, ХХХ года рождения от ХХХ, она является родной сестрой ФИО1 (л.д. 21), согласно паспорту ХХХ, выдан ХХХ, ФИО1, ,ХХХ года рождения, родилась в ХХХ зарегистрирована по адресу: ХХХ сведения о ранее выданном паспорте: ХХХ (л.д. 6, 25, 26), согласно договору обмена от ХХХ ФИО1 приобрела право собственности на квартиру по адресу: ХХХ (л.д.8, 9), согласно свидетельству ХХХ (л.д. 10) право собственности на указанную квартиру зарегистрировано.

Суд, оценивая представленные доказательства в совокупности – пояснения заявителя, свидетелей и указанные документы, приходит к выводу, что фактической и верной датой рождения ФИО1,ХХХ а не ХХХ, как указано в свидетельстве ХХХ о регистрации права собственности на квартиру по адресу: ХХХ и договоре обмена от ХХХ

Таким образом, показания заявителей в судебном заседании полностью нашли своё подтверждение и доказаны, и у суда сомнений не вызывает, что

свидетельство ХХХ о регистрации права собственности на квартиру по адресу: ХХХ принадлежит заявителю ФИО1,ХХХ года рождения, уроженки ХХХ и является правоустанавливающим для неё документом, в отношении принадлежащей ей на праве собственности квартиры по адресу: ХХХ

Установление юридического факта необходимо заявителю для того чтобы устранить препятствия в использовании свидетельства о государственной регистрации права серия ХХХ на квартиру по адресу: ХХХ

Суд устанавливает факты, имеющие юридические значения, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, а поскольку заявителем представлено достаточно доказательств подтверждающих заявленные требования, суд считает правильным их удовлетворить.

В данном случае установление факта принадлежности свидетельства о государственной регистрации права серия ХХХ на квартиру по адресу: ХХХ ФИО1,ХХХ года рождения, кроме как по решению суда не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 265, 267 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Заявленные требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства ХХХ о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, ФИО1,ХХХ года рождения, паспорт: ХХХ, выдан Чебулинским РОВД Кемеровской области ХХХ, место рождения с. ХХХ зарегистрированной по адресу: ХХХ

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по сведениям о дате рождения правообладателя (собственника) квартиры, расположенной по адресу: ХХХ ФИО1,ХХХ года рождения, паспорт: 32 00 №700936, выдан Чебулинским РОВД Кемеровской области 08.04.2001, место рождения с. Ягодный Чебулинского района Кемеровской области, зарегистрированной по адресу: ул. Молодежная, 16-1, пгт Верх-Чебула Чебулинского района Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда в течение месяца со дня его вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд.

Решение в его окончательной форме изготовлено 25.06.2025.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Чебулинского районного суда: Е.В.Колесова