Решение

Именем Российской Федерации

4 октября 2022 года <адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего судьи Батхиева М.К.,

при помощнике ФИО1

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившем право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>, м/о Гамурзиевский, <адрес>. В данном домовладении зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом его семьи, в данном домовладении она не проживает, и не проживала, коммунальные услуги не оплачивает. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства включая ответчика. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства.

ФИО2 просит удовлетворить требования.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительности неявки не сообщил.

Заслушав объяснения стороны, исследовав и изучив доказательства установлено следующее.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником вышеуказанного жилого дома является ФИО2

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 84,9 кв.м. и земельного участка площадью 800 кв.м. расположенных по адресу: РИ, <адрес>, м/о Гамурзиевский, <адрес>, а также имеется Согласие ФИО3 на продажу данного домовладения и земельного участка.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 16, 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений его права собственника в пользовании жилым помещением, так как нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает данное его право, поскольку он не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ему на праве личной собственности имуществом.

Кроме того, пока ответчик не снят с регистрационного учета, истец несет расходы за коммунальные услуги, в которых ответчик участия не принимает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившем право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, м/о Гамурзиевский, <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, м/о Гамурзиевский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна: Судья

Решение16.11.2022