Дело №2-368/2023

21RS0007-01-2023-000425-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года гор. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ефимова О.Н., при секретаре Даниловой О.В., с участием истца М и третьего лица Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М к Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

М обратился в суд с исковым заявлением к Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Андреево-Базары, <адрес>.

Иск М мотивирован тем, что он с 2014 года является собственником вышеуказанного жилого дома. Кроме истца, в жилом помещении с 2008 года зарегистрирован также его сын - ответчик Т., который в 2017 году сменил место жительства и выехал в <адрес>.

Предложить Т. сняться с регистрационного учета истец не может, поскольку фактическое место жительства сына ему не известно.

В судебном заседании истец М исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям, дополнив тем, что в спорном жилом помещении личных вещей ответчика не имеется, каких-либо препятствий в пользовании указанным жилым домом ему никто не создавал, и Т. добровольно сменил место жительства.

Третье лицо Ч. обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила и дала объяснения, аналогичные объяснениям истца по вопросам добровольности смены места жительства ответчиком.

Ответчик Т., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия, в котором заявил об отсутствии у него возражений против удовлетворения иска и сообщил о том, что фактически проживает на территории <адрес> в <адрес>.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Истец М является собственником жилого дома по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Андреево-Базары, <адрес>.

Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике, в спорном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ответчик Т..

Согласно выписке из похозяйственной книги <число> совместно с М, главой хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Андреево-Базары, <адрес>, проживающими в этом хозяйстве значатся Ч. (третье лицо) и Т. (ответчик).

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, Определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.

Ответчик Т. в спорном жилом помещении длительное время не проживает. Непроживание ответчика в доме истца носит добровольный и постоянный характер. Доказательств, свидетельствующих о создании препятствий Т. в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Поскольку ответчиком не доказана необходимость сохранения за ним, в том числе на определенный срок, права пользования жилого помещения, принадлежащего истцу, исковое заявление М подлежит удовлетворению.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление М (паспорт серии 9708 <число>, выдан ТП УФМС России по Чувашской Республике в <адрес> <дата>) к Т. (паспорт 9709 <число>, выдан ТП УФМС России по Чувашской Республике в <адрес> <дата>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Т. (паспорт 9709 <число>, выдан ТП УФМС России по Чувашской Республике в <адрес> <дата>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Андреево-Базары, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета Т. с регистрационного учета по месту жительства: Чувашская Республика, <адрес>, д. Андреево-Базары, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий, судья Ефимов О.Н.

Решение в окончательной форме принято 13 сентября 2023 года.

Председательствующий, судья Ефимов О.Н.