Дело №2-481/2024
УИД 04RS0020-01-2024-000527-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2023 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Атрашкевич В.В.,
при секретаре Жалсановой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с данным иском, указывая в обоснование требований, что ответчица вышла замуж за сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месут жительства в принадлежащей истцу квартире по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ года ответчица прекратила семейные отношения с сыном, забрала все личные вещи из квартиры и переехала в квартиру своей сестры, затем в конце лета-осенью 2022 года, выехала за пределы Республики Бурятия, ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ответчицы их брак с сыном был расторгнут. Со слов сына известно, что ответчица в настоящее время проживает в принадлежащем ей на праве собственности доме, находящемся в <адрес>.
Ответчица по своей воле и желанию выехала из квартиры в другое место жительства, в настоящее время проживает в принадлежащем ей на праве собственности помещении, таким образом утратила право пользования принадлежащей истцу квартирой, не проживает в жилом помещении в течение длительного времени. Истец и другие лица проживающие в жилом помещении не чинили ответчице препятствий в пользовании жилым помещением, своей обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчица не исполняет. Поскольку брак между сыном и ответчицей расторгнут, она перестала быть родственницей истца, то есть семейные отношения прекращены.
Просила суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом по адресу электронной почты, представленной суду, заявлений. Ходатайств от ней не поступало.
Учитывая изложенное, суд считает извещение ответчика надлежащим и в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования по изложенным в иске доводам поддержала.
Третье лицо ФИО3, являющийся также представителем истца по доверенности исковые требования поддержал.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании считал исковые требования обоснованными, подтвердил факт прекращения с ответчиком семейных отношений, пояснил, что фактически он и ФИО2 в квартире по <адрес> постоянно не проживали, после заключения брака снимали квартиру, затем проживали в построенном доме по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он попросил родителей зарегистрировать ФИО2 в квартире поскольку ей негде было прописаться, фактически в квартиру она не вселялась. С ДД.ММ.ГГГГ года он и ответчик совместно не проживают, ФИО2 добровольно выехала из <адрес> по иному месту жительства.
Выслушав участников процесса, показания свидетелей, заключение помощника Северобайкальского межрайонного прокурора Ильязовой С.Д. суд приходит к следующему.
Установлено, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения по адресу <адрес> проживает по данному адресу.
Ответчик ФИО2 имеет регистрацию по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела, пояснений истца, третьих лиц установлено что с ДД.ММ.ГГГГ сын истицы ФИО4 и ответчик ФИО2 состояли в браке.
С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 и ФИО2 совместно не проживают, в квартиру по <адрес> ФИО2 с момента регистрации не вселялась и постоянно там не проживала.
В период ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 выехала на постоянное место жительства в Республику Татарстан, где проживает принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрирована в <адрес>.
Из показаний опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5 и ФИО6, установлено, что ответчик ФИО2 в квартире по <адрес> не появляется в течение длительного времени и в указанном жилом помещении не проживает.
Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, при указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик фактически не проживает в по месту регистрации, не несет бремени содержания жилого помещения, а сведениями о принудительном выезде ответчика их жилого помещения суд не располагает, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчик утратил, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ФИО2 в жилом помещении нарушает жилищные права истца как собственника жилья по распоряжению и пользованию жилым помещением
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, (паспорт №) с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 03 июня 2024 года
Судья: В.В.Атрашкевич