Дело № 2 – 2377/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 декабря 2022 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

с участием представителей истца ФИО1 - ФИО2, адвоката Шилкиной Н.С., представителя ответчика ФИО2 - ФИО3, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2377/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании недействительным договора о передачи жилых квартир в долевую собственность граждан, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании недействительным договора о передачи жилых квартир в долевую собственность граждан, признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований с учетом уточнений указала, что она на основании справки серии МСЭ-2006 №... от ... является инвали... группы по общему заболеванию. В связи с заболеванием она плохо ходит, передвигается с помощью костылей, имеет тремор рук, поэтому постоянный уход осуществлял ее муж ФИО4 ... между ней и администрацией с/п Инзерский сельсовет МР ... РБ был заключен договор социального найма жилья №..., в связи с чем, ей и членам ее семьи во владение и бессрочное пользование для проживания была предоставлена 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: РБ, .... ... умер ее супруг –ФИО4. Ее сын ФИО2 собрал все свои личные вещи и уехал на другое место жительства, не захотел за ней ухаживать, в связи с чем, ее дочь – ФИО2 вынуждена была забрать ее для проживания по месту жительства, чтобы осуществлять за ней постоянный уход. Весной 2022 года она решила продать квартиру, т.к. стала понимать, что обратно вернуться для проживания в ... по состоянию здоровья не сможет. Она попросила свою дочь – ФИО2 подготовить документы на квартиру. ФИО2 обратилась в разные учреждения и после получения документов на квартиру истица узнала, что в феврале 2017 года она обращалась к Главе администрации сельского поселения Инзерский сельсовет ФИО5 с заявлением о разрешении приватизировать квартиру в общую совместную собственность с сыном – ответчиком по делу. ... заключен Договор №... о передачи жилой квартиры в долевую собственность, в связи с чем, квартира была передана истице и ФИО2 по 1/2 доле каждому. Постановлением №...-п от ... было постановлено передать квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., в долевую собственность граждан: ФИО1 – 1/2 долю и ФИО2 – 1/2 долю. Однако истица никогда не обращалась в администрацию с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, у нее не было намерения приватизировать квартиру, согласия на приватизацию не давала, тем более по 1/2 доли с сыном – ответчиком ФИО2 Считает, что данное заявление написано не ее рукой, подписи в заявлении ей не принадлежат, даты отсутствуют. В договоре №... от ... о передачи жилых квартир в долевую собственность граждан и акте оценки приватизированной ... от ... также подпись стоит не ее. В связи с инвалидностью подписывать документы она не может. Считает, что ответчик – ФИО2 действовал недобросовестно, в обход закона, подписал заявление от ее имени, поэтому указанные выше документы являются незаконными, недействительными, ущемляющими ее права, нарушающими ее право на свободное волеизъявление. Ответчик не приобрел право собственности на спорную квартиру, так как не зарегистрировал право собственности в Росреестре, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений. ФИО2 по адресу: РБ, ..., постоянно не проживает с ..., общее хозяйство с истицей не ведет, добровольно выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение, забрав личные вещи, добровольно отказавшись от данной жилой площади. Ответчик не несет бремя содержания вышеуказанной квартиры, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем, она вынуждена нести расходы по содержанию квартиры самостоятельно, поэтому ФИО2 утратил право пользования данной квартирой.

Просит признать недействительными: Заявление, оформленное от имени ФИО1 к Главе администрации сельского поселения Инзерский сельсовет ФИО5 о разрешении приватизировать квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., в общую совместную собственность; договор №... от ... о передачи жилой квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., в долевую собственность ФИО1, и ФИО2 по 1/2 доли каждому; Акт оценки приватизированной ... от ..., Постановление Администрации сельского поселения Инзерский сельсовет МР ... РБ №...-п от ... «О передачи квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., в долевую собственность ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждому». Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: РБ, ....

Истица – ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ФИО1 – адвокат Шилкина Н.С. в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении поддержала, пояснила, что ФИО1 не подписывала указанные в иске документы, не выражала свою волю по вопросу приватизации квартиры. Просила исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Представитель ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании показала, что в 2007 году у ФИО1 был обширный инсульт, после которого она была 28 дней в коми. После комы состояние здоровья ФИО1 ухудшилось, она стала плохо передвигаться, у нее тремор рук, стало плохое здоровье. На костылях ФИО1 стала передвигаться после комы, заново училась ходить, самостоятельно есть. В настоящее время ФИО1 требуется постоянный уход. Весной 2023 года ожидается операция. Какие-либо документы ФИО1 подписывать не может. Весной 2022 года ФИО1 попросила продать квартиру по адресу: РБ, ..., так как по состоянию здоровья не может вернуться и жить одна, хотела купить квартиру в .... Адвокат посоветовал обратиться в МФЦ, где взять справку с Росреестра. В администрации ... адвокат посоветовал взять дубликат договора. Она попросила тетю, которая сходила и привезла документы ей. Когда посмотрели документы, увидели, что подпись там не ФИО1 При этом, ФИО1 жила в указанной квартире по договору социального найма. О приватизации ФИО1 не знала. Из документов в марте 2022 года ФИО1 увидела, что квартира приватизирована по долям. ФИО1 сказала, что в документах не ее подписи. С 2007 года подписи ставить ФИО1 не может. В спорной квартире никто не живет с 2018 года, так как она забрала ФИО1 к себе. Ранее после смерти ее отца и мужа ФИО1, ее брат Арсланов Айгиз собрал свои вещи и оставил мать одну, без еды и лекарства. С пенсии ФИО1 производят отчисления за квартплату. При этом, ФИО1 находится в здравом уме и все понимает. Справку об инвалидности ФИО1 получала самостоятельно. На день смерти отца - ФИО4 ... она (ФИО2) уже проживала в .... ... она также проживала в .... ФИО1 получает пенсию по инвалидности. ФИО2 коммунальные платежи за квартиру не оплачивал и не оплачивает, это известно со слов ФИО1 Просит заявленные требования ФИО1 удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представителя ответчика ФИО2 - ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании показал, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как ... ФИО1, находясь в здравом уме, понимала, что подписывает договор о приватизации квартиры. На сегодняшний день нет приговора суда, по которому установлено, что кто-то подделал подпись ФИО1, кто-то подписал договор о приватизации за ФИО1 и признан виновным. Считает, что к заявленным требованиям, подлежит применению пропуск срока исковой давности. Доводы о том, что истица узнала о договоре приватизации от ..., голословны, так как не представлены доказательства. Кроме того, акт о приватизации и постановление администрации можно обжаловать только в рамках кодекса административного судопроизводства, где срок оспаривания три месяца. По требованиям о признании ФИО2 утратившим право пользования пояснил, что до настоящего дня ФИО2 проживает в указанной квартире, имеет ключи от нее. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель Администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц: отдела МВД по Белорецкому району РБ, Управление Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель – свидетель 1. в судебном заседании показала, что приходится родной сестрой ФИО1, у которой в 2006-2007 году из-за высокого давления, попала в реанимацию в больнице ..., где находилась в коми. После коми ФИО1 ходит не может, руки трясутся. В настоящее время состояние здоровья ФИО1 ухудшается, требуется постоянный уход, на улицу не выходит. Весной 2022 года ФИО8 А.С. попросила сходить в Инзерскую администрацию, где взять документы на квартиру. Она сходила, взяла документы и отвезла в ... для ФИО1, которая посмотрев, сказала, что подписи не ее. В 2018 году дочь ФИО1 - ФИО2 забрала мать к себе в .... Сын – ФИО2 ушел после смерти отца собрал свои вещи и ушел к старшей сестре Гульназ. ФИО1 осталась одна, в связи с чем, ФИО7 ходила кормила сестру. ФИО1 дала ей ключи, чтобы присматривать за квартирой. ФИО8 не живет в квартире, вещей там его нет. За квартиру платит Айгуль с пенсии ФИО1 В 2017 году ФИО1 жила с мужем и сыном. Из-за задолженности в квартире отключили свет и воду в квартире. В сентябре 2022 года она ходила в квартиру, но попасть не смогла, так как заменили замки.

Свидетель – свидетель 2. в судебном заседании показала, что ФИО1 приходится ей двоюродной сестрой по матери. ФИО1 является инвалидом. В каком году не помнит, ФИО1 была в коми. После коми ФИО1 стала плохо ходить, передвигалась на костылях. ФИО8 забрала ФИО1 к себе в ....

Свидетель – свидетель 3 в судебном заседании показал, что ФИО1 приходится ему тещей, которая является инвалидом, передвигается очень тяжело. В 2007 года он познакомился со своей супругой – ФИО2, тогда ФИО1 уже плохо передвигалась. ФИО1 сама рассказала, что была в коми, лежала в больнице. В настоящее время ей необходим постоянный уход. ФИО1 кушать готовить не может, так как у нее трясутся руки, головокружение. ФИО1 живет с ними в ..., подписывать документы не может. При подписании доверенности у нотариуса ФИО1 присутствовала, попросила его подписать за нее. В 2018 году ФИО1 попросила ее забрать, так как умер ее супруг, и отец ФИО2 Когда они приехали, ФИО1 была одна в квартире. Весной 2022 года ФИО1 попросила его супругу ФИО2 продать квартиру в ... и купить в .... ФИО2 обратилась к своей тете – ФИО7, которая сходила в сельсовет, где получила документы и привезла им в .... ФИО1 сказала, что впервые видит эти документы, ничего не подписывала и попросила ФИО2 обратиться в суд.

Свидетель свидетель 4 в судебном заседании показала, что приходится дочерью ФИО1 и родной сестрой ФИО2 В квартире по адресу: РБ, ..., в 2017 году проживал отец – ФИО4, мать – ФИО1 и брат – ФИО2 Ее мать – ФИО1 собирала документы для приватизации. Она вместе в ФИО1 и ФИО2 ездила на такси в Инзерский сельсовет, где оформляли документы. Расписывалась в договоре и заявлении сама ФИО1, была в здравом уме. Госпошлину оплачивала она (ФИО9). В 2019 году мама уехала в ... к сестре ФИО8. На костылях ФИО1 стала ходить шесть лет назад.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Исходя из положений ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренныхпунктом 2настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренномзаконамио приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 1 Федерального закона от ... №... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в РФ») определено, что приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст. 8 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требованийчасти первойнастоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться всуд.

Аналогичные положения содержатся в разъяснениях, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... №... «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании ст. 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцыпризнаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с нимобщее хозяйство.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданинсамостоятельноотвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из представленных материалов дела установлено, что ... между администрацией сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района ... РБ (наймодатель) и ФИО1, ... года рождения, (наниматель) заключен Типовой договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда №..., по которому нанимателю и членам его семьи предоставлено в бессрочное пользование для проживания изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 36,0 кв.м. по адресу: РБ, ....

Согласно выписки из похозяйственной книги №.../...-2026 гг. в квартире по адресу: РБ, ..., зарегистрированы: ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения.

Таким образом, право на участие в приватизации жилого помещения связано с непосредственным проживанием в жилом помещении и не поставлено в зависимость от регистрации по месту проживания.

Из справки серии МСЭ-2006 №..., выданной ..., следует, что ФИО1 имеет вторую группу инвалидности бессрочно.

Судом установлено, что главе администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района ... РБ от имени ФИО1 подано заявление (без даты) с просьбой разрешить приобрести в общую совместную собственность квартиру по адресу: РБ, ....

... составлен Акт оценки приватизированной ... по адресу: РБ, ....

Постановлением администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района ... РБ №...-п от ... утвержден Договор №... о передачи жилых квартир в долевую собственность граждан от ..., по которому квартира по адресу: РБ, ..., передана в долевую собственность ФИО1 1/2 доля и ФИО2 1/2 доля.

Согласно уведомлению из ЕРГН от ... в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на имущество не имеется.

Не согласившись с указанными документами, ФИО2 ... обратилась в суд с исковым заявлением, что подтверждается штампом на конверте.

В судебном заседании представителем истца – адвокатом Шилкиной Н.С. от лица ФИО1 заявлено ходатайство о восстановлении срока исковой давности оспаривания указанных выше документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности оспаривания выше указанных документов.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной(пункт 3 статьи 166)составляет три года.

На основании ч. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее КАС РФ), гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно ч. 1 ст. 219 КАС РФ, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Из показаний представителя истца ФИО2, свидетелей: ФИО7, ФИО10 установлено, что ФИО1 о наличии заявления, Акта оценки приватизированной ... от ..., Договора №... о передачи жилых квартир в долевую собственность граждан от ... и Постановления администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района ... РБ №...-п от ... стало известно весной 2022 года, а именно в марте 2022 года.

Из показаний свидетеля ФИО9 установлено, что ФИО1 совместно со своим сыном ФИО2 ездила в администрацию сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района ... РБ, где самостоятельно подписывала заявление и другие документы, необходимые для приватизации квартиры по адресу: РБ, ....

Согласно сведениям, данным отделом МВД по ... РБ, уголовных дел и материалов проверок в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: РБ, ...15, в производстве следственного отдела не имеется.

Таким образом, суд считает, что ФИО1 пропущен как трехмесячный, так и годовой и трехлетний срок оспаривания заявления, Акта оценки приватизированной ... от ..., Договора №... о передачи жилых квартир в долевую собственность граждан от ... и Постановления администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района ... РБ №...-п от ....

Доводы о том, что ФИО1 имеет заболевания, препятствующие осуществление ею подписей на документах, не является основанием для признания указанных выше документов недействительными и восстановлении срока для их оспаривания, поскольку на проведение медицинской либо почерковедческой экспертизы представители истицы не согласились.

Доказательств, подтверждающих факт того, что в заявлении на приватизацию, Акте оценки приватизированной ... от ..., Договоре №... о передачи жилых квартир в долевую собственность граждан от ..., стоят подписи, не принадлежащие ФИО1, суду не представлено.

Подписи, поставленные ФИО1 в паспорте, выданном ..., в заявлении на банковское обслуживание от ..., свидетельствуют лишь о том, что в определенный период времени ФИО1 ставила такие подписи.

Между тем, в Типовом договоре социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда №... от ..., а также в медицинских документах от ... подпись ФИО1 имеет другие показатели, что свидетельствует об отсутствии обоснованных доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Договор №... о передачи жилых квартир в долевую собственность граждан от ... является действительным, поскольку совершен в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 приходится родным сыном ФИО1, что не оспаривается сторонами, то есть является членом семьи ФИО1, вселенным в квартиру по адресу: РБ, ....

Из показаний свидетеля свидетель 4. установлено, что ФИО2 проживает в квартире по адресу: РБ, ..., где сменил замки, что свидетельствует о факте пользования данной квартирой ФИО2

Между тем, из показаний свидетелей свидетель 1., свидетель 3. установлено, что ФИО1 в феврале 2018 года выехала из спорной квартиры по адресу: РБ, ..., и проживает у своей дочери – ФИО2 в ....

Доказательств того, что ФИО2 перестал быть членом семьи ФИО1, также не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, Администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании недействительными документов:

- заявления, оформленного от имени ФИО1, к главе администрации сельского поселения Инзерский сельсовет ФИО5 о приобретении в общую совместную собственность квартиры по адресу: РБ, ...;

- договора №... о передачи жилых квартир в долевую собственность граждан от ...;

- акта оценки приватизированной ... от ...;

а также признания ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись Г.В. Ручушкина

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2022 года.

Копия верна

Судья Г.В. Ручушкина

...

...

...