Дело №

УИД №

Беловский районный суд <адрес>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 26 ноября 2025 года

Беловский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре Реммер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беловского муниципального округа о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) и реконструированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Беловского муниципального округа о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) и реконструированном состоянии.

Требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, площадью 70,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Также ей принадлежит на праве собственности земельный участок, имеющий кадастровый №.

В 2010 году супругом была самовольно выполнена перепланировка и реконструкция жилого помещения в целом, для улучшения условий проживания. После реконструкции и перепланировки площадь квартиры стала 114,1 кв.м..

Были выполнены следующие работы:

- демонтаж печного очага в помещении № (ТП1),

- установка отопительного котла в помещении № (ТП2),

- демонтаж перегородки между помещениями № и № (ТП1),

- демонтаж нежилой пристройки литера (ТП1),

- строительство жилой пристройки литера А1(ТП),

- устройство санузла с установкой унитаза, раковины в помещении № (ТП2),

- строительство нежилой пристройки литера А (ТП2).

Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Сибстройпроект», выполненные работы находятся в работоспособном техническом состоянии, планировочные решения, принятые при ее перепланировке и реконструкции выполнены с учетом требований строительных норм по проектированию и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта ( л.д. 25-50).

Просит сохранить самовольно реконструированное и перепланированное изолированное жилое помещение - квартиру, площадью 114, 1 кв.м, в двухквартирном одноэтажном доме, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и реконструированном состоянии.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает (л.д. 53).

Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального округа ФИО2, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, о признании исковых требований в полном объеме, просит принять от неё признание иска и удовлетворить заявленные истцом требования (л.д. 56).

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд, исходя из того, что признание иска в полном объеме представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ имеются основания для принятия судом признания представителем ответчика иска и удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Беловского муниципального округа о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) и реконструированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилую квартиру в двухквартирном одноэтажном доме, общей площадью 114, 1 кв.м, жилой площадью 59,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в переустроенном (перепланированном) и реконструированном состоянии.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: <данные изъяты>