Дело № 2-2810/2025 УИД 77RS0021-02-2024-016343-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2025 года адрес
Пресненский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Завалишиной Н.В.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2810/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании распоряжения незаконным,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес (далее также – Департамент, адрес Москвы), в котором просит признать незаконным Распоряжение адрес Москвы № 80556 от 09.10.2023 «О предоставлении жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома».
В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что она является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: адрес. Ответчик 09.10.2023 издал Распоряжение № 80556 «О предоставлении жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома, согласно которому, истцу совместно с фио (1/4 доля в праве собственности на квартиру) в порядке натурального возмещения (компенсации) взамен освобождаемой квартиры в подлежащем сносу доме была предоставлена квартира в доме-новостройке по адресу: адрес, в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности. Истец полагает оспариваемое решение незаконным, принятым с нарушением установленного порядка и подлежащим отмене, поскольку оспариваемое распоряжение не содержит положений, предусматривающих предоставление истцу равноценного возмещения (компенсации) по его выбору в виде денежной компенсации взамен изымаемой увартиры.
Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил в суд возражения на исковое заявление, по доводам которых просил в удовлетворении исковых требований оказать.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 17 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей горе с л. Москвы на жилые помещения», а также положениям Государственной программ - адрес «Жилище» на 2012-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП, жители адрес, принятые на жилищный учет, имеют право на предоставление в пользование приобретение в собственность жилых помещений с помощью города в порядке очередности, исходя из времени принятия их на жилищный учет.
Право на предоставление жилых помещений вне очереди имеют граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Переселение жителей сносимых домов осуществляется в соответствии Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом адрес от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении при освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес».
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, а количество комнат должно соответствовать количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.
Как установлено судом и следует из материалов дела, отселение многоквартирного дома по адресу: адрес, ведется в рамках проекта по комплексной реконструкции адрес на основании распоряжения Правительства Москвы от 14.01.2023 № 30-РП «О Программе комплексной реконструкции кварталов №№ 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и адрес района Кунцево адрес».
фио и фио являлись собственниками трехкомнатной квартиры № 4 площадью жилого помещения 72,4 кв. м по адресу: адрес.
Собственникам фио и фио Департаментом направлены уведомления с предложением возмещения (компенсации) в денежной форме за занимаемое жилое помещение (письмами от 07.11.2023 № ДГИ-И-98394/23 и № ДГИ-И-98404/23), установленным в соответствии с отчетом об оценке ООО «Центр оценки «Аверс» № Ж 703-3578 -К/2023 от 18.10.2023.
В установленный срок ответ в Департамент от ФИО1, фио на данное предложение не поступал.
Распоряжением Департамента от 09.10.2023 № 80556 для переселения ФИО1 и фио предоставлена трехкомнатная квартира в доме - новостройке по адресу: адрес, площадью жилого помещения 74,3 кв. м по договору, определяющему переход права собственности.
В связи с не заключением договора на предоставленное жилое помещение, Департамент обратился в Кунцевский районный суд адрес с иском к ФИО1, фио, фио о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении.
09.04.2024 Кунцевским районным судом адрес удовлетворены исковые требования Департамента о переселении семьи фио в предоставленную квартиру по адресу: адрес.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12.09.2024, решение Кунцевского районного суда адрес оставлено без изменения.
25.09.2024 семья истца обратилась в Департамент с заявлением о выдаче ключей от предоставленной квартиры, в целях добровольного исполнения решения суда и переезда.
Таким образом, решение Кунцевского районного суда адрес от 09.04.2024 имеет преюдициальное значение для разрешения настоящего спора в силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Кунцевского суда адрес от 09.04.2024 было установлено отсутствие нарушений жилищных прав семьи фио, поскольку им предоставлено равнозначное ранее занимаемой квартире жилое помещение.
Таким образом, Распоряжение ДГИ адрес № 80556 от 09.10.2023 «О предоставлении жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома» является законным, оснований для его отмены не имеется.
Доводы истца, изложенные в иске, основаны на неправильном толковании норм права и не могут служить основанием для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспортные данные......) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН <***>) о признании распоряжения незаконным – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Завалишина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2025 года.