Дело № 2-3638/2022
73RS0001-01-2022-004779-82
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 августа 2022 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Денисовой М.А.,
при секретаре Платовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Жилой комплекс «АРГО 1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
Товарищество собственников недвижимости «Жилой комплекс «АРГО 1» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование иска указано, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом АО адресу: на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником нежилых помещение площадью кв.м по адресу: является ответчик.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по потребленным ответчиком услугам за помещение составила 126535 руб. 54 коп., за помещение 202741 руб. 31 коп.
Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 329276 руб. 85 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 6493 руб.
Представитель истца ТСН «ЖК «АРГО 1» в судебное заседание не явился, в заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в судебное заседание не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем, в отсутствие возражений со стороны истца, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ответчик является собственником нежилых помещений в указанном многоквартирном доме.
Со стороны ответчика не представлено доказательств, опровергающих наличие задолженности в указанном размере 329276 руб. 85 коп.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина размере 6493 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Жилой комплекс «АРГО 1» к ФИО1. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1. в пользу Товарищества собственников недвижимости «Жилой комплекс «АРГО 1» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 329276 руб. 85 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 6493 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Денисова
Мотивированное заочное решение составлено 09.08.2022.