Решение по делу № 02-1019/2023~М-6454/2022 от 14.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.02.2023года

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1019/23 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ДГИ адрес и просит обязать ДГИ заключить с ним договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: Москва, адрес, ..., на комнату № 2, площадью 9.9. кв.м. с кадастровым номером 77:09:0002004:3893.

Свои требования мотивирует тем, что он и его бывшая жена фио... зарегистрированы по месту жительства и проживают в муниципальной комнате размером 9,9 кв.м, в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Указанная комната была предоставлена бывшей супруге фио, на основании Ордера № 054565, выданного 19.03.1984 г. на основании решения Тимирязевского исполкома депутатов трудящихся адрес. Истец был зарегистрирован по спорному адресу 24.07.1996 г. и вселен по месту жительств супруги. 02 марта 1999 г. брак был расторгнут, но истец также остался проживать на указанной жилой площади. фио умерла и была снята с регистрационного учета по указанному адресу.

09 ноября 2005 г. истец зарегистрировал брак с ФИО2 (фио) фио, и вселил ее в указанную выше комнату, и она была как жена зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, адрес и проживает там до настоящего времени.

21 апреля 2021 года брак был расторгнут.

Для решения жилищного вопроса необходимо заключить договор социального найма.

21.08.2022 года истец обратился в ДГИ адрес с заявлением о заключении договора социального найма на указанную жилую площадь, но согласно ответа от 05.09.2022 г. предоставление государственной услуги было приостановлено. было предложено предоставить копию ордера или решение исполкома о предоставлении данной жилой площади бывшей супруге фио

Для получения указанных документов истец обращался в ГБУ «ЦГА Москвы», но согласно ответа из Архива ордер на жилое помещение по адресу: адрес в отношении фио на хранение в ГБУ «ЦГА Москвы» не поступал, и по результатам проведенного выявления информации с полистным просмотром дел архивного фонда Исполкома Тимирязевского райсовета за период с 19.12.1983 по 19.03.1984 сведений о предоставлении жилой адресфио по указанному адресу не имеется.

В связи с отсутствием указанных выше документов: ордера на жилое помещение и выписки из решения исполкома о предоставлении жилой адресфио истцу было отказано в предоставлении государственной услуги, согласно ответа ДГИ адрес от 28.10.2022 г. за № 33-5-93570/21 -(0)-1.

Истец полагает отказ ДГИ не законным, нарушающим его права.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель ответчика – Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дне слушания\ дела извещен.

3-е лицо фио в судебное заседание явилась, требования иска поддержала, указала, что не возражает, чтобы договор социального найма был заключен с ФИО1

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 47 ЖК РФ, ст. 13 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики”, действовавших на момент предоставления спорного жилого помещения, единственным основанием для вселения в жилое помещения являлся ордер.

В силу ст. 19 ЖК РФ к муниципальному жилищному фонду относятся жилые помещения , принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям, т.е. находящиеся в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, в том числе в Москве и Санкт Петербурге, а так же ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений.

Полномочия в области учёта муниципального фонда, определения порядка предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт Петербурге – осуществляют органы государственной власти субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга (ст.ст. 13, 14 ЖК РФ), которым в Москве является Департамент городского имущества адрес, в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества Москвы, утверждённым Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 года № 99-ПП.

В соответствии со ст. 61 ч.1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры); пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истец и его бывшая жена фио... зарегистрированы по месту жительства и проживают в муниципальной комнате размером 9,9 кв.м, в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Указанная комната была предоставлена бывшей супруге истца фио, на основании ордера № 054565, выданного 19.03.1984 г. на основании решения Тимирязевского исполкома депутатов трудящихся адрес. Истец был зарегистрирован по спорному адресу 24.07.1996 г. и вселен по месту жительств супруги.

02 марта 1999 г. брак был расторгнут, но истец также остался проживать на указанной жилой площади. фио умерла и была снята с регистрационного учета по указанному адресу.

09 ноября 2005 г. истец зарегистрировал брак с ФИО2 (фио) фио, и вселил ее в указанную выше комнату, и она была как супруга зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес и проживает там до настоящего времени.

21 апреля 2021 года брак был расторгнут.

Для получения указанных документов истец обращался в ГБУ «ЦГА Москвы», но согласно ответа из архива, ордер на жилое помещение по адресу: адрес в отношении фио на хранение в ГБУ «ЦГА Москвы» не поступал, и по результатам проведенного выявления информации с полистным просмотром дел архивного фонда Исполкома Тимирязевского райсовета за период с 19.12.1983 по 19.03.1984 сведений о предоставлении жилой адресфио по указанному адресу не имеется.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными и обоснованными. Истец проживает в спорной комнате на законном основании, обладает правом пользования спорным помещением, исполняет все обязанности предусмотренные договором социального найма. То обстоятельство, что подлинник ордера в настоящее время утерян, не является основанием для отказа в заключении договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о заключении договора социального найма, – удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: Москва, адрес, площадью 9.9. кв.м. кадастровый номер 77:09:0002004:3893, с включением в договор социального найма фио.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 09.03. 2023года