Дело №2-533/2023

УИД: 91RS0№-23

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 января 2023 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе председательствующего судьи Цыгановой Г.Ю., при секретаре судебного заседания Осиповой А.С., с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление по вопросам миграции МВД по Республике Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу на основании свидетельства договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО3, принадлежит жилое помещение - <адрес>, которая расположена по адресу: <адрес>, Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, однако фактически в данной квартире не проживает уже более 15 лет, принадлежащих ответчику вещей в вышеуказанной квартире не находится, контакты истец и ответчик не поддерживают, настоящее место жительства ответчика истице не известно. Действий, препятствующих пользованию жилым помещением ответчику не производилось. Ответчик добровольно принял решение о не проживании по месту регистрации, но самостоятельно не желает сниматься с регистрационного учета, соответствующего заявления о снятии с регистрационного учета не подавал в связи с чем значится зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Бремя оплаты коммунальных платежей и иных расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчик не несет, все платежи осуществляются истцом, кроме того, регистрация в данном жилом помещении ответчика препятствует истицу распорядиться своим недвижимым имуществом, в связи с чем истец вынуждена обратится в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец и её представитель поддержали заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили иск удовлетворить, дополнительно представив платежные документы об отплате истцом расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг.

Ответчик в судебное заседание явку не обеспечил, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо Управление по вопросам миграции МВД по Республике Крым, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание явку своего уполномоченного представителя не обеспечило, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав пояснения истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу на основании договора дарения квартиры №№ от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира № № расположенная по адресу: <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права выдано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу в квартире, принадлежа, что подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УМВД по Республике Крым, а также выпиской из лицевого счета квартиросъемщика №, выданной истице управляющей компанией ООО «Управляющая организация «Лантан».

Согласно ответу Пограничного управления по Республике Крым Федеральной службы безопасности Российской Федерации № от 24.11.2022г., на адвокатский запрос представителя истца ФИО8 о предоставлении сведений о дате и месте пересечения государственных границ Российской Федерации ФИО9 В.С., Пограничное управление сведениями о пересечении границ не располагает.

Факт единоличной оплаты истицей коммунальных платежей и иных расходов, связанных с содержанием квартиры подтверждается представленными копиями квитанций и чеков.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила суду, что она зарегистрирована и проживает в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, является соседкой истца, подтверждает, что ответчик ФИО2 в квартире № № не проживает более десяти лет.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показал, что зарегистрирован и проживает в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, является соседом истицы, и с даты въезда в квартиру № №, а именно с ДД.ММ.ГГГГ за время проживания более чем двадцати лет в указанной квартире, не видел ответчика ФИО2 по указанному адресу регистрации последнего.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей или не доверять им.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с момента выезда попыток к вселению не предпринимал, принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении нет.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер или того, что истцом чинились препятствия в проживании по адресу регистрации, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Симферополя Республики Крым.

Решение в окончательной форме принято 31.01.2023г.

Судья Цыганова Г.Ю.