ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июля 2023 года Замоскворецкий районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Мусимович М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 об изменении порядка исполнения решения суда по гражданскому делу № 2-5387\13 по иску ООО «Русский кредит» к ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,-

УСТАНОВИЛ:

фио Р.М. обратилась в суд с заявлением об изменении порядка исполнения решения Замоскворецкого районного суда от 06 ноября 2013 года по гражданскому делу № 2-5387\13 по иску ООО «Русский кредит» к ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Свои требования мотивировала тем, что решением Замоскворецкого районного суда адрес по делу № 2-5387/2013, удовлетворены требования истца и с нее, как с ответчика, взыскана задолженность по договору займа и обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: адрес, общей площадью 35,5 (тридцать пять целых и пять десятых) кв.м., условный номер: 77-77-09/040/2011-839, определен способ реализации заложенного имущества путем публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость квартиры в размере сумма

Указанное решение суда вступило в законную силу 25 февраля 2014 г.

Согласно предоставленному отчету 5944\23-ОЦ оценщика фиоА рыночная стоимость заложенного имущества - вышеуказанной квартиры на 27.03.2023 составляет сумма.

Обращение взыскания на имущество по более низкой стоимости существенно нарушает интересы всех участников процесса, как истца, так и ответчика.

В судебное заседание представитель заявителя фио явился, просил суд заявление удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, извещён.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Материалами дела подтверждается, что решением Замоскворецкого районного суда адрес от 06 ноября 2013 года по делу № 2-5387/2013, удовлетворены требования истца ООО «Русский кредит» и с ответчика ФИО1 взыскано в пользу истца задолженность в размере сумма, в том числе основной долг сумма, проценты в размере сумма, неустойка сумма, а так же взыскать проценты за пользование суммой займа, составляющей сумма из расчета 0,9 (ноль целых и девять десятых) % в день, начиная с 27.12.2011 г. по день исполнения решения суда и пени за нарушение сроков возврата займа, составляющей 2500 000,00 из расчета 0,2 (ноль целых и два десятых) % за каждый день просрочки, начиная с 27.12.2011 г. по день исполнения решения суда.

Также данным решением обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: адрес, общей площадью 35,5 кв.м., условный номер: 77-77-09/040/2011-839 и определена начальная цена реализации указанной квартиры на публичных торгах – сумма.

Решение суда вступило в законную силу 25 февраля 2014 года.

Определением Замоскворецкого районного суда адрес от 04.09.2018 произведена замена истца –взыскателя ООО «Русский кредит» на ООО «Парадокс Пропертиз».

Вместе с тем, из определения Замоскворецкого районного суда адрес от 18.07.2022 следует, что по заявлению ООО «Парадокс Пропертиз» об изменении порядка исполнения решения суд изменил порядок исполнения решения Замоскворецкого районного суда адрес от 06.11.2013 г. по делу №2-5387/2013 по иску ООО «Русский кредит» к ФИО1, и установил начальную продажную стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:02:0024025:1379 в размере сумма

Согласно ст. 54 п.2 п.п. 4 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При указанных обстоятельствах суд считает, что оснований изменять еще раз порядок исполнения решения суда не имеется, в силу чего в удовлетворении данного заявления необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 202-203 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ :

В удовлетворении заявления ФИО1 об изменении порядка исполнения решения суда по гражданскому делу № 2-5387\13 по иску ООО «Русский кредит» к ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество – отказать.

Определение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд в течение 15 дней.

Судья: