К делу № 2-2028/2022
УИД 23RS0024-01-2022-002828-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Крымск Краснодарского края 03 октября 2022 года
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи: Ломакиной И.Ю.,
при секретаре: Хоменко Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «ТЭК Крымского района» о перерасчете оплаты за отопление,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП «ТЭК Крымского района» о перерасчете оплаты за отопление.
Свои исковые требования мотивируют тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира отключена от системы центрального отопления с июня 2004 года. Ранее в предыдущие организации она предоставляла пакет документов по отключению, однако они не были переданы в МУП «ТЭК Крымского района». В связи с чем, документы подтверждающие отключение ею были представлены Ответчику 01.02.2022г., с этого периода ей перестали начислять за отопление. Таким образом, с 2004 года по настоящее время на законных основаниях она правомерно и добросовестно использует автономное отопление. Ответчик данный факт не оспаривает и более того с учетом представленных документов произвел перерасчет, но с января 2022г. С начислением оплаты за места общего пользования она согласна. Однако у нее имеется задолженность перед Ответчиком по отоплению за период с 01.10.2021г. по 31.12.2021г. в размере 8 060 рублей 55 коп. Тогда как тепловая энергия в ее квартиру не поступала и фактического потребления тепловой энергии не было и нет. В связи с чем, просит суд обязать теплоснабжающую организацию МУП «ТЭК <адрес>» исключить площадь (44,7 кв.м.) <адрес> из расчета платы за отопление с 01.10.2021 года.
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковое заявление поддерживает.
Представитель ответчика – МУП «ТЭК Крымского района» будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела и доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В 2004 году собственником ФИО1 было проведено переустройство принадлежащей ей указанной квартиры, переоборудована система отопления внутри квартиры (установка автономного отопления) и квартира отключена от системы централизованного отопления, что подтверждается техническим паспортом квартиры <адрес>, и не оспаривается стороной ответчика.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Однако МУП «ТЭК Крымского района» ФИО1 начислена задолженность за центральное отопление за период с 01.10.2021г. по 31.12.2021г. в размере 8 060 рублей 55 коп. Тогда как с 2004 года квартира истца переоборудована под автономное отопление и отключена от системы централизованного отопления, в связи с чем, с указанного периода тепловая энергия в квартиру не поступала, и фактического потребления тепловой энергии не было.
Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Таким образом, на основании положения абзаца 8 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011г., суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, так как с 2004 года теплоснабжение квартиры истца осуществляется не централизованно, а за счет установленного в соответствии с техническими требованиями и нормативами автономного газоснабжения. Отсутствие доказательств оказания истцу коммунальной услуги по отоплению указанной квартиры, по мнению суда, исключает возложение на нее обязанности по оплате такой услуги.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства, на которые она ссылается как в обоснование своих требований. Суд считает, что истец представил суду объективные доказательства в обоснование своих требований, а ответчик не представил доказательства, опровергающие требования истца.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и исключить площадь 44,7 кв.м. квартиры истца из расчета платы за отопление с 01 октября 2021 года.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к МУП «ТЭК Крымского района» о перерасчете оплаты за отопление – удовлетворить.
Обязать теплоснабжающую организацию МУП «ТЭК Крымского района» исключить площадь <адрес> из расчета платы за отопление с 01 октября 2021 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: И.Ю. Ломакина