Дело № 26RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года <адрес>

Александровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щегольков П.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием истца ФИО2, представителя ответчика Администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, которое мотивировала следующим:

В 2011 году он купил у ФИО5 (члена гаражного кооператива и собственника гаража согласно списка членов гаражного кооператива) нежилое здание - гараж, общей площадью 80.00 кв.м. по адресу: <адрес> б/н строение 55 «А». Объект расположен в кадастровом квартале 26:18:060401. Денежные средства за покупку гаража были оплачены продавцу в полном объеме и он стал пользоваться гаражом как своим собственным имуществом.

Ранее правоустанавливающие документы на данный гараж надлежащим образом не оформлялись, поэтому договор купли-продажи гаража на момент покупки заключить не представлялось возможным.

Для того что бы поставить на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности приобретенного им в 2011 году вышеуказанный гараж, он обратился за подготовкой технического плана здания к кадастровому инженеру ФИО1, который был изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Гараж находится в его владении с момента приобретения, он владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества: хранит в нем автомобиль, а также свои личные вещи, инструменты, произвожу текущий и капитальный ремонты.

Считает, что приобрел право собственности на гараж по адресу: <адрес> б/н строение 55 «А» <адрес> расположенного в кадастровом квартале 26:18:060401 с характерными точками контура объекта недвижимости (координатами):

от т. 1 до т. 2 Х 439038.59 Y 1399602.72

от т. 2 до т. 3 Х 439028.12 Y 1399601.97

от т. 3 до т. 4 Х 439028.62 Y 1399593.48

от т. 4 до т. 1 Х 439039.09 Y 1399594.23,

площадью 80.00 кв.м. с размерами строения, указанными в разделе технического плана здания «план этажа». Иных лиц, имеющих правопритязания на имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

В настоящее время ему необходимо пройти государственную регистрацию права собственности на нежилое здание - гараж, но он не может этого сделать, так как в соответствии с правилами государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, он не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Поэтому он вынужден обратиться в суд с данным заявлением.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО6, в судебном заседании исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска.

Представитель третьего лица заместитель начальника Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> межрайонного отдела по <адрес> и <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась просила дело рассмотреть в ее отсутствие, так же просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком Администрацией Александровского муниципального округа <адрес> иска ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности на нежилое здание - гараж площадью 80.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> б/н строение 55 «А» <адрес> расположенном в кадастровом квартале 26:18:060401 с характерными точками контура объекта недвижимости (координатами):

от т. 1 до т. 2 Х 439038.59 Y 1399602.72

от т. 2 до т. 3 Х 439028.12 Y 1399601.97

от т. 3 до т. 4 Х 439028.62 Y 1399593.48

от т. 4 до т. 1 Х 439039.09 Y 1399594.23,

за ФИО2 с 2011 года.

Обязать государственный орган, осуществляющий постановку на кадастровый учет объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> поставить на кадастровый учет нежилое здание - гараж площадью 80.00 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> б/н строение 55 «А» <адрес> расположенном в кадастровом квартале 26:18:060401 с характерными точками контура объекта недвижимости (координатами):

от т. 1 до т. 2 Х 439038.59 Y 1399602.72

от т. 2 до т. 3 Х 439028.12 Y 1399601.97

от т. 3 до т. 4 Х 439028.62 Y 1399593.48

от т. 4 до т. 1 Х 439039.09 Y 1399594.23

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет нежилого здания гаража площадью 80.00 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> б/н строение 55 «А» <адрес>, расположенном в кадастровом квартале 26:18:060401 с характерными точками контура объекта недвижимости (координатами):

от т. 1 до т. 2 Х 439038.59 Y 1399602.72

от т. 2 до т. 3 Х 439028.12 Y 1399601.97

от т. 3 до т. 4 Х 439028.62 Y 1399593.48

от т. 4 до т. 1 Х 439039.09 Y 1399594.23,

и регистрации права собственности на гараж площадью 80.00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> б/н строение 55 «А» <адрес>, в государственном органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним на территории <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд <адрес>.

Судья Щегольков П.В.