Решение
Именем Российской Федерации
28.10.2022 г.
Перовский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Ефремова С.А.,
при секретаре Полетаеве Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6957/2022 по иску ......... к ......... об определении порядка оплаты коммунальных услуг и разделе задолженности по оплате коммунальных услуг,
Установил:
Истица фио... обратилась в суд с иском к ...фио ......... об определении порядка оплаты коммунальных услуг и разделе задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указала, что она и ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В настоящий момент истица выразила желание самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, в связи, с чем обратилась с указанными требованиями.
В судебном заседании истица ...а ... на иске настаивала.
В судебном заседании ответчики ... ...... иск не признали.
В суд 3-е лица ... явку представителя не обеспечили.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Судом установлено, что ...а ..., ...а ...... являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Суд вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Учитывая, что законодатель предусмотрел возможность оплаты коммунальных платежей, фактически стороны ведут отдельный бюджет, суд с учетом вышеуказанных обстоятельств, считает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей, исходя из приходящейся на стороны доли общей площади жилого помещения для ...ой ... в размере 1/3 доли, для ...фио в размере 1/3 доли, для ...ой ... в размере 1/3 доли, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере их доли.
По мнению суда, оснований для удовлетворения требований о разделе задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется, так как в данном случае истицей не выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку в указанном случае задолженность появилась перед управляющей организацией, тем самым в настоящий момент ее разделить невозможно. По мнению суда, ...а ... не лишена возможности предъявить соответствующий иск к ответчикам о взыскании долга по оплате коммунальных платежей, но только после уплаты такового.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ...ой ... к ......... об определении порядка оплаты коммунальных услуг и разделе задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: .Москва, адрес в размере 1/3 доли для ...ой ..., в размере 1/3 доли для ...а ...а, в размере 1/3 доли для ...ой ..., с возложением на соответствующую управляющую организацию выдать отдельный платежный документ согласно указанных долей.
В удовлетворении требований ...ой ... к ......... о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: