73RS0025-01-2023-000275-19 Дело № 2–301/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ульяновская область, р.п. Чердаклы 19 апреля 2023 года
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Бирюковой М.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Голяшовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО4 о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрац,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО9 о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета по адресу: №.... В обоснование исковых требований указал, что она является опекуном ФИО2 своего племянника – сына ее родной сестры ФИО1, которая умерла <...>. ФИО2 является собственником ? доли квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи квартиры (с отсрочкой платежа) от <...>. Собственником другой ? доли квартиры на том же основании являлась ее умершая сестра. Доля сестры в порядке наследования не переоформлена. Наследниками ФИО1 являются дети ФИО2 и ФИО7, который является инвалидом. <...> в спорном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована ответчика, который на тот момент являлся ее сожителем. Однако в квартире ответчик не проживал, они с сестрой проживали в г. Ульяновске на съемной квартире. Совместно они проживали непродолжительное время. Она (истец) неоднократно посредством телефонной связи обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако добровольно он регистрации не снимается. Где он в настоящее время фактически проживает ей неизвестно. Полагает, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением. В настоящее время она, как опекун, несет все расходы по содержанию квартиры, оплачивает все налоги и коммунальные услуги.
Урегулировать спор во внесудебном порядке не представляется возможным.
Истец ФИО6, ответчик ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».
Представитель третьего лица МО МВД России «Чердаклинский» в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом. В адресованном суду отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2, <...> года рождения, (по ? доли за каждым) на основании договора купли-продажи квартиры (с отсрочкой платежа) от 01.07.2014.
Постановлением Главы администрации МО «Чердаклинский район» установлена опека ФИО11 над несовершеннолетнем ФИО2 в связи с тем, что его отец ФИО8 умер <...>, мать ФИО1 умерла <...>.
На основании свидетельства о перемене имени I-ВА №... от <...> ФИО11 переменила фамилию на «Французова».
Наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось. Фактически ее наследниками по закону являются дети ФИО2, <...> года рождения и ФИО3, <...> года рождения, являющийся ребенком-инвалидом.
Над ФИО3 установлено попечительство ФИО12 на основании постановления Главы администрации МО «Чердаклинский район» от <...> в связи с тем, что его мать ФИО1 умерла <...>, отец ФИО10 написал письменное согласие на установление попечительства.
Судом установлено, что 21.08.2021 в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> зарегистрирован ФИО9.
Как следует из искового заявления ФИО9 зарегистрирован по указанному адресу с согласия ФИО1 во время их совместного проживания, между тем, ФИО9 и ФИО1 проживали в г. Ульяновске в арендованной квартире, ответчик в спорном жилом помещении ни когда не проживал.
В настоящее время ФИО6, как опекун несовершеннолетнего собственника, несет все расходы по содержанию квартиры, оплачивает все налоги и коммунальные услуги.
Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО2 жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.
При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска понесены судебные расходы, а именно, оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО9 о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО9, <...> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО6 судебные расходы по составлению искового заявления в размере 2500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Решение является основанием для снятия ФИО9, <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.В. Бирюкова
Мотивированное решение изготовлено 26.04.2023.