Дело № 2-1134/2023
УИД 35RS0010-01-2022-016991-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 02 февраля 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Качаловой Н.В.,
при секретаре Чурбановой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ООО "Северная сбытовая компания", НО ВО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>", ООО "АкваЛайн", ООО "Управляющая компания "РЭС-12" об определении порядка оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, возложении обязанности,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ООО "Северная сбытовая компания", НО ВО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области", ООО "АкваЛайн", ООО "Газпром межрегионгаз Вологда", ООО "Управляющая компания "РЭС-12" об определении порядка оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, возложении обязанности.
В обоснование требований указывает, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Также собственниками являются ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5 (по <данные изъяты> доли). Ответчики не несут обязательств по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения.
Просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками квартиры по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> на истца, <данные изъяты> на ФИО4, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1, <данные изъяты> на ФИО5, обязать ООО "Северная сбытовая компания", НО ВО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области", ООО "АкваЛайн", ООО "Управляющая компания "РЭС-12" заключить отдельные соглашения и выставлять отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком.
Протокольным определением суда от 18.01.2023 года к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 привлечен ФИО6
Определением суда от 02.02.2023 производство по делу по исковому заявлению ФИО3 к ООО "Газпром межрегионгаз Вологда" об определении порядка оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, возложении обязанности прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежаще, действует через представителя.
Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО4, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Ответчик ФИО5, законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО2, ФИО1 - ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Ответчики ООО "Северная сбытовая компания", НО ВО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области", ООО "АкваЛайн", ООО "Управляющая компания "РЭС-12" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.
Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Исходя из положения части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.12.2022, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО8, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 (по <данные изъяты> доли в праве).
Согласно адресным справкам УВМ УМВД России по Вологодской области от 21.12.2022, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО1
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные выше нормы федерального законодательства, учитывая заявленные требования и доли сторон в праве на жилое помещение, суд полагает исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, путем установления порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья: ФИО3 - <данные изъяты> доли, ФИО4 – <данные изъяты> доли, ФИО5 - <данные изъяты> доли расходов.
Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
При изменении состава семьи, совершеннолетии детей, иных, заслуживающих внимания обстоятельств (основания иска), указанный порядок может изменен.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем соотношении:
<данные изъяты> доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3;
<данные изъяты> доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2;
1/5 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО5.
Обязать ООО "Северная сбытовая компания", НО ВО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области", ООО "АкваЛайн", ООО "Управляющая компания "РЭС-12" производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Н.В. Качалова
Мотивированное решение изготовлено 09.02.2023.