РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года г. Москва

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Бадеевой П.С., с участием помощника Солнцевского межрайонного прокурора г. Москвы Харчиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3374\22 по иску Солнцевской межрайонной прокуратуры г.Москвы в интересах неопределенного круга лиц к ГБУ г.Москвы «Жилищник района Внуково» об обязании совершения действий,–

УСТАНОВИЛ:

Солнцевская межрайонная прокуратура г.Москвы обратилась в суд с иском, в котором просила обязать ответчика произвести ремонт в подъезде многоквартирного жилого дома по адресу: ****, а именно: устранить повреждение напольного покрытия лестничного пролета входной группы.

В обоснование своих требований прокурор указал, что в ходе проведения проверки выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилого дома по вышеуказанному адресу. Предметом деятельности ответчика в соответствии с его Устава являются работы, связанные с управлением жилым и нежилым фондом.

Помощник Солнцевского межрайонного прокурора г. Москвы Харчина А.Н. в суде исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в суд не явился, ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, заслушав прокурора Харчину А.Н., изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что прокуратурой в ходе мониторинга информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на портале «Мой город» установлено, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Внуково» допускаются нарушения требований статей 161, 162 ЖК РФ. Так, согласно информации на портале «Наш город» на сайте www.gorod.mos.ru опубликовано сообщение пользователя ФИО1

(№ 42644214) от 24.03.2022 из которого следует, что по адресу:

<...> имеет место повреждение напольного покрытия лестничного пролета входной группы.

Ответчик – ГБУ г.Москвы «Жилищник района Внуково» - осуществляет управление и эксплуатацию жилого дома по указанному адресу. Выявленные нарушения свидетельствуют о ненадлежащем управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Внуково» многоквартирным домом, нарушении прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствие с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик возражений на иск не представил, поэтому суд основывает свое решение на доказательствах, представленных прокурором.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В силу положений п.1.1. ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями п.2.3. ч.2 ст.161 ЖК РФ 2.3. при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В качестве способа защиты гражданского права ст. 12 ГК РФ предусматриваются способы защиты гражданских прав, к которым в том числе относятся: присуждение к исполнению обязанности в натуре, пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные в законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Солнцевской межрайонной прокуратуры г.Москвы в интересах неопределенного круга лиц к ГБУ г.Москвы «Жилищник района Внуково» об обязании совершения действий – удовлетворить полностью.

Обязать ГБУ г.Москвы «Жилищник района Внуково» произвести ремонт в подъезде многоквартирного жилого дома по адресу: ****, а именно: устранить повреждение напольного покрытия лестничного пролета входной группы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья Шилкин Г.А.