УИД: 77RS0006-02-2024-013675-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2024 года г. Москва
Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,
при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5668/2024 по иску Мосжилинспекции к ФИО1 * об обязании предоставить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мосжилинспекция обратился в суд с иском к ответчику об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, указывая, что в адрес истца поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства квартиры *, собственником которого является ответчик, в связи с чем, истец направил ответчику сообщения с требованием предоставить доступ должностным лицам инспекции для обследования помещения, однако, в доступ в помещение квартиры ответчиком обеспечен не был.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещался надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства извещалась надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать в силу следующего.
Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, *, в которой зарегистрирована.
Согласно акту от * 2024 года осмотра Мосжилинспекции в ходе проведения обследования на предмет выполнения перепланировки доступ в квартиру собственником обеспечен, осмотр произведен.
В соответствии с ч. 4 ст.17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.
В соответствии с п.7 ч.1, ч.2 ст.14, ст. 20 ч.1 ст.26 ЖК РФ, п. 2 Постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. 73-ПП "О порядке переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы" перепланировка жилого помещения возможна после получения на то согласия уполномоченных государственных органов.
В соответствии с п. з ст.14 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользователь жилого помещения обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящего в нем, а также для выполнения необходимых работ.
Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик предоставил истцу доступ в принадлежащее ему жилое помещение для проведения обследования, суд находит заявленные требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Мосжилинспекции к ФИО1 *об обязании предоставить доступ в жилое помещение отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 19 февраля 2025 года.
Судья И.М.Александренко