Решение по делу № 02-4130/2024~М-12987/2023 от 20.01.2025

УИД 77RS0021-02-2023-021364-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 г.

адрес

Пресненский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С.

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4130/2024 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора.

Исковые требования мотивированы тем, что 4 июня 2018 г. истец и ответчик заключили договор №М-07-052456 аренды земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015005:147, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий истцу на праве собственности. адрес предоставлен истцу в аренду для эксплуатации здания в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. На обращение истца от 4 августа 2023 г. о предоставлении государственной услуги по внесению изменений в договор аренды земельного участка в части цели его предоставления, а именно, для проектирования и строительства индивидуального жилого дома в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка, ответчиком направлен проект дополнительного соглашения от 11 сентября 2023 г. к договору аренды, ряд пунктов которого противоречили действующему законодательству, в связи с чем истец направил ответчику протокол разногласий от 13 сентября 2023 г. В новой редакции дополнительного соглашения от 28 сентября 2023 г. ответчик откорректировал спорные пункты, противоречащие статье 51.1 ГрК РФ в части обязания истца осуществить проектирование и получить положительное заключение экспертизы на проект, а пункт 1.3.2 Приложения №1 в части размера арендной платы за первый год аренды после изменения цели предоставления земельного участка оставил без согласования и какого-либо пояснения или ответа. Повторно направленный истцом протокол разногласий от 2 октября 2023 г. на проект дополнительного соглашения от 28 сентября 2023 г., содержащий несогласие истца со ставкой арендной платы за первый год аренды, ответчиком отклонен. Запрос истца о предоставлении подробного расчета с указанием конкретных числовых показателей, использованных арендодателем при расчете ставки арендной платы за первый год аренды, оставлен без ответа. Отказ ответчика в согласовании разногласий в части размера арендной платы за первый год аренды нарушает права и законные интересы истца, лишает его права использовать земельный участок по целевому назначению – для индивидуального жилищного строительства. При отклонении ответчиком протокола разногласий истец вправе в соответствии со статьей 445 ГК РФ передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Просит урегулировать разногласия, возникшие при заключении дополнительного соглашения от 28 сентября 2023 г. к договору аренды земельного участка от 4 июня 2018 г. №М-07-052456, изложив пункт 1.3.2 и пункт 1.4.1 Приложения №1 к дополнительному соглашению от 28 сентября 2023 г. в редакции истца:

исключить пункт 1.3.2 «Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости с даты государственной регистрации настоящего дополнительного соглашения за первый год аренды после изменения цели (в соответствии с Приложением №8 к постановлению Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г.№273-ПП) - 144,1%;

пункт 1.4.1 «Годовая арендная плата за первый год после изменения цели начисляется с даты государственной регистрации настоящего дополнительного соглашения - сумма в соответствии с Приложением №1 к постановлению Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. №273-ПП».

Определением Пресненского районного суда адрес от 23 апреля 2024 г. в соответствии со статьей 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Правительство Москвы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца - адвокат фио исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - Департамента городского имущества адрес по доверенности фио исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях относительно иска, согласно которым размер арендной платы установлен в соответствии с нормативно-правовыми актами, регулирующими порядок предоставления земельных участков для целей проектирования и строительства на территории адрес, оспариваемые истцом пункты дополнительного соглашения к договору аренды соответствуют изданному Департаментом городского имущества адрес распоряжению №36899 от 19 июня 2023 г. «О внесении изменений в договор аренды земельного участка от 4 июня 2018 г. №М-07-052456 в части срока и цели предоставления земельного участка», установленным постановлением Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. №273-ПП основным параметрам, влияющим на размер арендной платы за землю, к которым относятся вид деятельности арендатора и кадастровая стоимость земельного участка, а также ставкам арендной платы на землю, установленным Приложением №1 к постановлению Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. №273-ПП. Полагает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты, поскольку он фактически оспаривает отказ Департамента в предоставлении государственной услуги.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Правительства Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом.

Суд в соответствии с частью третьей статьи 167 ГПК РФ пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не просивших суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд отказывает в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что 4 июня 2018 г. Департамент городского имущества адрес (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключили договор №М-07-052456 аренды земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015005:147, площадью 1 032 кв.м, из состава земель населенных пунктов, местоположение которого установлено относительно ориентира, имеющего адрес: адрес, предоставленного арендатору в пользование на условиях аренды для целей эксплуатации здания под здравоохранение в соответствии с установленным разрешенным видом использования земельного участка.

На земельном участке расположено нежилое здание, общей площадью 221,1 кв.м., принадлежащее ФИО1 на праве собственности.

Договор аренды земельного участка заключен на срок до 20 апреля 2067 г.

27 февраля 2020 г. на земельный участок с кадастровым номером 77:07:0015005:147 подготовлен градостроительный план земельного участка №RUР77170000-049655, в соответствии с которым основным видом разрешенного использования земельного участка является индивидуальное жилищное строительство.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 24 марта 2020 г. №9615 для земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015005:147 выбран (установлен) вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

В связи с отказом Управления Россреестра по Москве осуществить действия по государственному кадастровому учету изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015005:147 в соответствии с распоряжением от 24 марта 2020 г. №9615 Департамент городского имущества адрес обратился в Арбитражный суд адрес.

Решением Арбитражного суда адрес от 19 января 2022 г. по делу А40-176705/2021 по иску Департамента городского имущества адрес на Управление Россреестра по Москве возложена обязанность осуществить действия по государственному кадастровому учету изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015005:147 в соответствии с распоряжением Департамента городского имущества адрес от 24 марта 2020 г. №9615 «О выборе (установлении) вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015005:147».

На основании решения арбитражного суда в ЕГРН внесены изменения в отношении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015005:147 - для индивидуального жилищного строительства.

На основании обращения фио от 14 апреля 2023 г. на земельный участок с кадастровым номером 77:07:0015005:147 подготовлен градостроительный план земельного участка от 4 мая 2023 г. №РФ-77-4-53-3-22-2023-2257, согласно которому основными видами разрешенного использования земельного участка являются: индивидуальное жилищное строительство; размещение жилого дома; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и хозяйственных построек.

30 мая 2023 г. Департаментом городского имущества адрес издано распоряжение №33239 о выборе (установлении) вида разрешенного использования земельного участка, предусмотренного градостроительным планом земельного участка от 4 мая 2023 г. №РФ-77-4-53-3-22-2023-2257.

Арендатор ФИО1 обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением о предоставлении государственной услуги по внесению изменений в договор аренды земельного участка от 4 июня 2018 г. №М-07-052456 в части цели его предоставления - для целей проектирования и строительства индивидуального жилого дома в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка.

19 июня 2023 г. Департаментом городского имущества адрес издано распоряжение №36899 «О внесении изменений в договор аренды земельного участка от 4 июня 2018 г. №М-07-052456 в части срока и цели предоставления земельного участка» (далее также Распоряжение от 19 июня 2023 г. №36899), согласно пункту 1 которого цель предоставления земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015005:147 - для проектирования и строительства (реконструкции) объекта капитального строительства в соответствии с градостроительным планом земельного участка от 4 мая 2023 г. №РФ-77-4-53-3-22-2023-2257 и установленным разрешенным видом использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. В пункте 3 Распоряжения в связи с изменением цели предоставления земельного участка установлена арендная плата.

На основании распоряжения от 19 июня 2023 г. №36899 Департамент городского имущества адрес подготовил и направил ФИО1 проект дополнительного соглашения от 11 сентября 2023 г. к договору аренды земельного участка от 4 июня 2018 г. №М-07-052456.

ФИО1, не согласившись с предложенной редакцией проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка по ряду пунктов, в том числе в части размера арендной платы за первый год аренды после изменения цели предоставления земельного участка (пункт 1.3.2), направил в Департамент городского имущества адрес протокол разногласий от 13 сентября 2023 г.

Департамент городского имущества адрес подготовил и направил ФИО1 новую редакцию проекта дополнительного соглашения от 28 сентября 2023 г. к договору аренды земельного участка от 4 июня 2018 г. №М-07-052456, в котором часть пунктов была откорректирована.

Пункт 1.3.2 Приложения №1 к дополнительному соглашению от 28 сентября 2023 г. «Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости с даты государственной регистрации настоящего дополнительного соглашения за первый год аренды после изменения цели (в соответствии с Приложением №8 к постановлению Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г.№273-ПП) - 149,05%» и пункт 1.1.4 Приложения №1 к дополнительному соглашению от 28 сентября 2023 г. «Годовая арендная плата за первый год аренды после изменения цели начисляется с даты государственной регистрации дополнительного соглашения» и составляет сумма, оставлены без изменения.

ФИО1 направил протокол разногласий от 2 октября 2023 г., содержащий его несогласие со ставкой арендной платы за первый год аренды.

Письмом от 5 октября 2023 г. №33-5-122348/23-(0)-8 Департамент городского имущества адрес отказал ФИО1 в согласовании условий дополнительного соглашения в редакции протокола разногласий.

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) при отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим кодексом.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности (пункт 5 статьи 65 ЗК РФ).

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка (пункт 12 статьи 22 ЗК РФ).

Пунктом 1 статьи 39.7 ЗК РФ предусмотрено, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. №582 утверждены Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 39.7 ЗК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:

1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Постановлением Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. №273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в адрес» определено, что в настоящее время основными параметрами, влияющими на размер арендной платы за землю, является вид деятельности арендатора и кадастровая стоимость самого земельного участка.

Для более детального учета стоимости земель города проведена государственная кадастровая оценка земель на основании статистического анализа рыночной стоимости платы за право на заключение договоров аренды земельных участков и иной информации о земельных участках и объектах недвижимости.

В целях более точного отражения стоимости земельного участка, установленной в результате проведения государственной кадастровой оценки земель адрес, в сложившейся ситуации обоснован переход на новые принципы исчисления арендной платы за землю в процентах от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с целевым (функциональным и разрешенным) использованием земельного участка и наличием дополнительных условий его использования, установленных для решения социальных задач и задач развития города.

В целях осуществления такого перехода Правительством Москвы утверждены ставки арендной платы за землю в адрес (приложение 1) и установлено, что изменение размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности адрес, и земельные участки на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, с 1 октября 2012 г. осуществляется по ставкам арендной платы за землю в адрес (приложение 1) в соответствии с условиями договора аренды на основании уведомления арендаторов земельных адрес городского имущества адрес.

Согласно пункту 3.1 постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. №273-ПП в случае принятия в установленном порядке по заявлению арендатора земельного адрес городского имущества адрес решения о внесении изменений в договор аренды, если такие изменения предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства арендатором земельного участка, а также при оформлении договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства (реконструкции) без проведения торгов и (или) на основании вступившего в законную силу судебного акта, срок действия договора аренды такого земельного участка для указанных целей составляет пять лет, за исключением договоров аренды земельных участков, предоставленных для проектирования и строительства (реконструкции) жилого здания, гостиницы, для которых срок действия аренды такого земельного участка составляет шесть лет.

В соответствии с пунктом 3.2 постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. №273-ПП размер арендной платы за земельные участки (п. 3.1) и сроки ее уплаты определяются в следующем порядке:

если иное не предусмотрено пунктами 2.11, 3.3, 3.5, 3.5(1), 3.5(3), абзацем четвертым настоящего пункта настоящего постановления, за первый год срока аренды земельного участка, указанного в пункте 3.1 настоящего постановления и расположенного в пределах внутренних границ адрес адрес, в том числе предоставленного для строительства (реконструкции) жилого здания, гостиницы (иных объектов, одним из которых является гостиница, а остальные объекты, строительство (реконструкцию) которых планируется осуществлять на земельном участке, включены в приложение 4 к настоящему постановлению), арендная плата устанавливается в сумме ставки согласно приложению 1 к настоящему постановлению и ставки, определенной в порядке, предусмотренном приложением 8 к настоящему постановлению, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом (абзац первый пункта 3.2.1);

если иное не предусмотрено пунктами 2.11, 3.3, 3.5, 3.5(1), 3.5(3) настоящего постановления, за первый год срока аренды земельного участка, указанного в пункте 3.1 настоящего постановления, расположенного за пределами внешних границ адрес адрес и предоставленного для строительства (реконструкции) жилого здания, гостиницы (иных объектов, одним из которых является гостиница, а остальные объекты, строительство (реконструкцию) которых планируется осуществлять на земельном участке, включены в приложение 4 к настоящему постановлению), арендная плата устанавливается в сумме ставки согласно приложению 1 к настоящему постановлению и ставки, определенной в порядке, предусмотренном приложением 8 к настоящему постановлению (абзац третий пункта 3.2.1).

В Приложении №1 к постановлению Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. №273-ПП ставки арендной платы за землю указаны в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

Приложением №8 к постановлению Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. №273-ПП установлен порядок определения ставки арендной платы по договорам аренды, предусматривающим строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства.

Согласно Приложению №8 ставка арендной платы определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка по формуле:

n - количество видов функционального назначения помещений в объекте(ах) капитального строительства в соответствии с градостроительным планом земельного участка;

Si - общая площадь объекта капитального строительства, в том числе помещений, измеряемая в габаритах наружных стен по внешнему обмеру, i-го вида функционального назначения в объекте(ах) капитального строительства (кв. м);

i - вид функционального назначения объекта(ов) капитального строительства и (или) помещения i-го вида функционального назначения в объекте(ах) капитального строительства в соответствии с градостроительным планом земельного участка;

Pi - базовый стоимостной показатель помещения i-го вида функционального назначения в объекте(ах) капитального строительства (рублей за один квадратный метр помещения i-го вида функционального назначения). Определяется в соответствии с таблицей 1 настоящего приложения. При отсутствии в кадастровом квартале стоимостного показателя объекта капитального строительства, расположенного за пределами территории адрес, применяется базовый стоимостной показатель, равный сумма за кв. м для жилой застройки и сумма за кв. м для гостиниц и объектов временного проживания;

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

k - коэффициент ренты. Определяется в соответствии с таблицей 2 настоящего приложения. Для земельных участков, расположенных за пределами территории адрес, применяется коэффициент ренты, равный 0,1000. При этом для целей, указанных в пунктах 3.5(1).1 и 3.7.1.1 настоящего постановления, размер коэффициента ренты уменьшается на 15 процентов;

k1 - коэффициент изменения цен, установленный на дату обращения. Устанавливается правовым актом Департамента городского имущества адрес на основании официальной ежеквартальной статистической информации Федеральной службы государственной статистики об уровне цен на рынке жилья в адрес, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

k2 - коэффициент доходности земельного участка равняется 1.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие значение для правильного разрешения спора, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку спорные пункты в проекте дополнительного соглашения от 28 сентября 2023 г. к договору аренды земельного участка от 4 июня 2018 г. №М-07-052456 действующему законодательству не противоречат.

При таких обстоятельствах суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашения от 28 сентября 2023 г. к договору аренды земельного участка от 4 июня 2018 г. №М-07-052456, изложив пункт 1.3.2 и пункт 1.4.1 Приложения №1 к дополнительному соглашению от 28 сентября 2023 г. в редакции истца: исключить пункт 1.3.2 «Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости с даты государственной регистрации настоящего дополнительного соглашения за первый год аренды после изменения цели (в соответствии с Приложением №8 к постановлению Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г.№273-ПП) - 144,1%; пункт 1.4.1 «Годовая арендная плата за первый год после изменения цели начисляется с даты государственной регистрации настоящего дополнительного соглашения - сумма в соответствии с Приложением №1 к постановлению Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г.№273-ПП».

Доводы истца о том, что Приложение №8 к постановлению Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г.№273-ПП применяется исключительно к коммерческому строительству, основаны на ошибочном толковании нормативного акта, в таблице 1 Приложения №8 расчет ставки арендной платы для кадастровых кварталов, включая кадастровый квартал 77:07:0015005, определяется по видам функционального назначения объектов капитального строительства, в том числе для индивидуального жилищного строительства.

Доводы истца о том, что в соответствии с пунктом 3.2.1 постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г.№273-ПП арендная плата за первый год срока аренды земельного участка устанавливается в сумме ставки согласно приложению 1 к постановлению и ставки, определенной в порядке, предусмотренном приложением 8 к постановлению, при условии, что земельный участок, указанный в пункте 3.1 постановления, расположен в пределах внутренних границ адрес адрес, подлежат отклонению, поскольку в соответствии с абзацем третьим пункта 3.2.1 постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г.№273-ПП за первый год срока аренды земельного участка, указанного в пункте 3.1 постановления, расположенного за пределами внешних границ адрес адрес и предоставленного для строительства (реконструкции) жилого здания, арендная плата устанавливается в сумме ставки согласно приложению 1 к постановлению и ставки, определенной в порядке, предусмотренном приложением 8 к постановлению.

Доводы истца о том, что цель предоставления земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015005:147 - для проектирования и строительства (реконструкции) объекта капитального строительства была изменена распоряжением Департамента городского имущества адрес от 23 мая 2022 г. №26868, в связи с чем расчет арендной платы за первый год срока аренды земельного участка определению в соответствии с пунктом 3.2 постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г.№273-ПП не подлежит, отклоняются, поскольку дополнительное соглашение, подготовленное на основании Распоряжения от 23 мая 2022 г. №26868 и направленное истцу, им подписано не было, в связи с чем 11 июля 2022 г. истцу отказано в предоставлении государственной услуги об изменении цели предоставления земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015005:147 - для проектирования и строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.

Поскольку решение суда состоялось не в пользу истца, оснований для присуждения истцу с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма не имеется (статья 198 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашения от 28 сентября 2023 г. к договору аренды земельного участка от 4 июня 2018 г. №М-07-052456, изложив пункт 1.3.2 и пункт 1.4.1 Приложения №1 к дополнительному соглашению от 28 сентября 2023 г. в редакции истца: исключить пункт 1.3.2 «Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости с даты государственной регистрации настоящего дополнительного соглашения за первый год аренды после изменения цели (в соответствии с Приложением №8 к постановлению Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г.№273-ПП) - 144,1%; пункт 1.4.1 «Годовая арендная плата за первый год после изменения цели начисляется с даты государственной регистрации настоящего дополнительного соглашения - сумма в соответствии с Приложением №1 к постановлению Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г.№273-ПП» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.01.2025