Дело № 2-265/2025
УИД 32RS0012-01-2025-000168-49
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 июня 2025 года г. Карачев, Брянской области
Карачевский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Р.А.
при секретаре Николаевой Д.В.,
с участием пом. прокурора Карачевского района Брянской области Щербаковой Ю.А.,
истца ФИО1,
представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 адвоката ФИО4 Астахова А.И.,
представителя ответчика ФИО5 адвоката ФИО4 Ворониной С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Карачевский районный суд Брянской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> по договору дарения, оформленному ее мужем ФИО11 Наряду с бывшим собственником жилого помещения в доме были зарегистрированы члены его семьи: ФИО2, ФИО3 – сыновья, ФИО5 - внучка, которые по настоящее время зарегистрированы по указанному адресу, но членами ее семьи не являются, не проживают, общего хозяйства не ведут, личных вещей ответчиков в жиломдоме не имеется.
Просит признать утратившими право пользования М.С.ВБ., ФИО3, ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, их интересы в судебном заседании представляют адвокаты ФИО4 Астахов А.И., Воронина С.А. с заявленными исковыми требованиями не согласны, так как им не известна позиция ответчиков.
Выслушав истца, представителей ответчиков, свидетелей ФИО9, ФИО10, заключение пом. прокурора Карачевского района ФИО6 полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 209ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения («Даритель») безвозмездно передает в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения («Одаряемая») принадлежащие «Дарителю» по праву собственности здание, назначение: жилой дом, 1-этажное, кадастровый №, общей площадью 136, 3 кв. м. и земельный участок, общей площадью 409 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: РФ, <адрес>.
Согласно п. 2.4 договора на момент подписания настоящего договора в указанном доме зарегистрированы ФИО11, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО1
Из выписок из ЕГРН от 05.06.2024 г. правообладателем жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РФ, <адрес> является ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ
Из справки ООО «РИРЦ» Брянской области Карачевский участок по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО5, как иные лица.
Судом установлено, что ответчикичленами семьи собственника не является, в указанной доме не проживают, какие-либо расходы по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несут, при этом бремя по содержанию жилого дома несет истец ФИО1
Учитывая, что ответчики не являются как собственниками, так и членами семьи собственника и между сторонами не достигнуто соглашение по вопросу пользования ответчиками данным жилым помещением, при этом регистрация ответчиков в этом жилом помещении препятствует осуществлению права собственности истца на дом, суд полагает, необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО1
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>)утратившими право пользования жилым домом, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.
Председательствующий . Р.А. Калашникова
Мотивированное решение изготовлено: 03.07. 2025 года