Решение по делу № 02-4015/2024~М-2345/2024 от 21.01.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0032-02-2024-004820-41

17 декабря 2024 года дело № 2-4015/24

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес.

Требования мотивированы тем, что истец является наймодателем жилого помещения по адресу: адрес. С 1992 г. в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя, а именно - племянницы.

Однако в 1999 г. ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, так как до 6 января 2020 года в квартире проживал отец ответчика, родной брат истца. Ответчик не навещала проживающего в данном жилом помещении родственника, не проживала с ним и не предпринимала действий, направленных на вселение или действий, направленных на защиту права пользования жилого помещения, что свидетельствует о добровольном выезде из жилого помещения.

Также, начиная с 12.01.2010 года, после наступления совершеннолетия и приобретения полной дееспособности, ответчик не предпринимала действий по защите своих прав, а также по исполнению своих обязательств.

В период с 1999 года по 2024 год, ответчик постоянно проживала в ином жилом помещении, при достижении полной дееспособности не производила плату согласно пункту 2.2.7 Договора социального найма жилого помещения № 5619-01- 2010-1638234, а также ответчиком было приобретено жилое помещение в собственность по средствам программы ипотечного кредитования для военнослужащих для целей улучшения жилищных условий.

28 февраля 2023 года между ДГИ адрес и истцом было заключено Дополнительное соглашение (№ 5619-01-2010-1638234-1) к Договору социального найма жилого помещения № 5619-01-2010-1638234 от 18.06.2010 г. Предметом Дополнительного соглашения стало изменение пункта 1.3. Договора, а именно список членов семьи нанимателя. По причине смерти выбыл фио (брат истца и отец ответчика) и был зарегистрирован сын ответчика - несовершеннолетний фио паспортные данные. Ответчик не уведомила истца о регистрации нового зарегистрированного лица, плату за него, как и за себя не вносила. фио в квартире № 47 по адресу Москва, адрес не проживал, личных вещей не имеет.

Ответчик после наступления дееспособности (совершеннолетия) не предприняла действий направленных на пользование жилым помещением, не предъявляла исков и требований направленных на защиту своих прав, не предпринимала иных действий направленных на пользование помещением, не хранила личные вещи, а также не исполняла своих обязательств вытекающих из договора социального найма в виде оплаты обязательных платежей, в связи с чем, истец считает, что ответчик утратила свое право с 11 января 2022 года, так как на этот момент уже 12 лет не предпринимала вышеперечисленных действий, без каких-либо на то уважительных причин или противоправных действий со стороны третьих лиц или истца.

29.07.2024 года на основании Решения Черемушкинского районного суда адрес от 10.07.2024 года по гражданскому делу № 02-5064/2024 по иску ДГИ адрес к ФИО1, фио, фио, фиоЮ и фио в рамках исполнительного производства №970005/24/77033-ИП возбужденного на основании исполнительного листа ФС №046903490, согласно резолютивной части решения суда, ФИО1, фио и фио были выселены из квартиры №47 по адресу: адрес. Ответчики ФИО2 и фио не участвовали в исполнительных действиях, так как не проживали в квартире и личных вещей не хранили.

Истец и члены ее семьи (ФИО1, фио, фио) вселились в квартиру № 120 по адресу: Москва, адрес, а сотрудники службы переселения ДГИ адрес перевезли их вещи. Ответчик ФИО2, действуя через своего представителя не вселилась, получила ключи от квартиры, личных вещей не ввезла.

Истец с учетом уточнения исковых требований просит суд, признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением (в том числе правами, вытекающими из Договора социального найма жилого помещения № 5619-01-2010-1638234 от 18.06.2010 г), а именно квартирой № 47, расположенной по адресу: адрес 11 января 2022; признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; признать несовершеннолетнего фио, паспортные данные, не приобретшим право пользования жилым помещением (в том числе правами, вытекающими из Договора социального найма жилого помещения № 5619-01-2010-1638234 от 18.06.2010 г), по адресу Москва, адрес и право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который исковые требования с учетом уточнения поддержал, пояснил, что дома по адрес уже нет, жильцы были сняты с регистрационного учета на основании решения суда. Настоящий спор возник в процессе переселения, до этого в спорном жилом помещении по устной договоренности жила и платила за жилое помещение истец.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына фио, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который по доводам письменных возражений на исковые требования, просил в их удовлетворении отказать. Пояснил, что выезд ответчика не носил добровольный характер, так как на тот момент она была несовершеннолетней. Проживать фактически в квартире ответчик с малолетним ребенком не имела возможности по ряду объективных причин, кроме того, было известно, что дом находится в программе реновации.

В 2023 году нанимателем (истцом) было подписано дополнительное соглашение к Договору социального найма жилого помещения № 5619-01-2010-1638234 от 18.06.2010 г., в котором был указан несовершеннолетний фио, так, несовершеннолетний был зарегистрирован в жилом помещении с согласия нанимателя (истца).

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес.

С 1992 г. в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя, а именно - племянницы.

Решением Черемушкинского районного суда адрес от 10.07.2024 года по гражданскому делу № 02-5064/2024 по иску ДГИ адрес к ФИО1, фио, фио, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, о выселении и переселении на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма, постановлено:

«Исковые требования ДГИ адрес к ФИО1, фио, фио, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, о выселении и переселении на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Выселить ФИО1, фио, фио, ФИО2, фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес, и переселить на условиях договора социального найма в трехкомнатную квартиру по адресу: адрес.

Обязать ДГИ адрес заключить с семьей ФИО1 в составе семьи из пяти человек (она, фио, фио, ФИО2, фио) договор социального найма на предоставленное жилое помещение по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, фио, фио, ФИО2, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес и постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Обратить решение суда в части выселения ответчиков к немедленному исполнению».

Как указывает истец в своем заявлении, она и члены ее семьи (фио, фио) вселились в квартиру № 120 по адресу: Москва, адрес, а сотрудники службы переселения ДГИ адрес перевезли их вещи. Ответчик ФИО2, действуя через своего представителя не вселилась, получила ключи от квартиры, личных вещей не ввезла.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 в 1992 году была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя (племянница, дочь родного брата истца), в 2023 году вместе со своим несовершеннолетним сыном была внесена в список членов семьи нанимателя в Дополнительном соглашении к Договору социального найма, добровольно и собственноручно подписанном истцом.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, между истцом и ответчиком имелась устная договоренность, по которой истец жила в спорной квартире и платила за жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела установлено, что по решению суда ответчик была выселена из жилого помещения по адресу: адрес и законно вселена в жилое помещение по адресу: адрес. Исполнительное производство окончено в связи с исполнением. Истец и ответчик вселились в новое жилое помещение

Суд отклоняет доводы истца о том, что ответчик от вселения в жилое помещение по адресу: адрес уклонилась, направив своего представителя для получения ключей, поскольку ответчик имела право осуществлять свои права как лично, так и через уполномоченного представителя, кроме того, получение ключей от жилого помещения равнозначно вселению и подтверждает намерение ответчика к пользованию жилым помещением по его назначению.

Жилой дом по адресу: адрес, а в частности квартира № 47, право пользования которой истец просит у ответчика прекратить, в настоящее время находится в процессе сноса или уже снесен, жильцы квартиры № 47 по указанному адресу выселены и сняты с регистрационного учета.

В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим кодексом.

Поскольку в судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя на законных основаниях, а после переселения на основании решения Черемушкинского районного суда адрес, ответчик на момент рассмотрения настоящего спора уже утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, дом. 25, кор.2 кв.47, следовательно, в настоящее время предмет спора отсутствует, удовлетворение настоящих исковых требований правовых последствий повлечь не может, суд полагает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшими права пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме 21 января 2025 года.